在大家的印象里，公寓往往是小户型的、迷你的、精致的，但目前的长沙市场，这类公寓很难卖出去，反而另一类不限购的公寓卖得很火，那就是商业大平层！

近日，湖南中原研究院公布了2023年上半年长沙内五区商务公寓成交金额排行榜，一起来看看！

排名前五的都是豪宅项目，一起来看看在售的产品：

运达中央广场三期在售1-5#大平层（商业），建面约166-441㎡，非毛坯均价22800-23800元/㎡；

润和滨江湾5#6#在售建面约260-1200平商业大平层，均价35000元/平。2#在售建面380-1870平非毛坯商业大平层，均价30000元/平；

建发养云在售建面41-1500㎡复式loft；

旭辉铂悦湘江3#建面359-739平非毛坯商业大平层均价33000元/平，价格区间30000-35000元/平；

印湘江·New288在售建面约265-318㎡，价格22000-32000元/㎡。

可以看到，面积一个比一个大，价格一个比一个高，都是两三万起步，一套几百上千万，可以说是不限购的豪宅，公寓市场也开始卷大面积、卷豪宅了，普通赛道走不下去，就开始打高端、品质路线。