长沙4月、5月、6月三批集中供地都取得了不错的成绩，这个结果很大程度上提振了市场信心，具体表现之一就是集中供地的间隔时间在逐渐缩短。

长沙集中供地的第一批和第二批之间，间隔了一个半月;第二批和第三批之间，间隔了不到一个月;而将于7月上旬开拍的第四批，其与第三批的间隔时间缩短到仅仅只有半个月。

供应持续增长，环比增长4成

据长沙市国土资源网上交易系统数据显示，2023年5月长沙市土地供应总量约168万㎡，环比增长约40%，其中第二批集中供地的供应量约28万㎡，占比约17%。

近两个月以来，供应量环比增长幅度都在4成以上，这除了集中供地的加持以外，还与长沙县、宁乡市、浏阳市三地推地力度加大有直接关系，特别是浏阳市，4月零供应，5月供应11万㎡，6月供应60万㎡。

成交环比增长17%

据长沙市国土资源网上交易系统显示数据，2023年5月长沙市成交总量约102万㎡，环比增长约17%，其中第二批集中供地成交17万㎡，占比约17%。

供应增长推动成交增长，这是近两个月以来长沙土地市场的主要特征。6月第三批集中供地虽然中止了一宗地块，但占地超14万㎡、起拍价超21亿元的[2023]长沙市026号地块顺利成交，仍然在6月土地成交数据以及市场信心两个方面起到了积极作用。

第四批集中供地下周开拍

长沙第四批集中供地将于下周二(11日)开拍，共有3宗土地，总出让面积约24万㎡，总金额约27亿元。

在这三宗土地中，位于主城区左家塘的[2023]长沙市031号已有房企报价。它是一宗商住用地，商住比为6.8:3.2，挂牌条件要求“竞得者自持不得低于50%的商业物业，自持物业5年内不得销售”。

031号是湖橡小区周边城市更新单元(旧城改建)项目地块之一，这个旧城改建项目计划总投资额为100亿元，规划面积约500亩，其中征拆工作分A、B、C三个地块逐步推进。