大王山板块030号地块即将出让了，位于岳麓区大王山北板块，联江路与靳江河路交汇处东南角，东侧紧邻岳麓实验中学。纯住用地，分东西两个地块，总体量超30万方，对于开发商来说，发挥的空间充足，容积率2.2，控制高度80米。地块起拍价14.1亿元，起始楼面价4392元/㎡。

地块需要配建1所中学、1个公园，两个配建要求利好项目本身，完善周边配套。学校规模为39班，建筑面积4.8万方，（暂规划引入长郡品牌）。

莲坪城市公园规划用地5万方，未来项目入市后南侧将与公园紧邻，公园可打造多主题景观、生态街区，未来业主可去公园观湖廊道散步，或到湖畔会所健身，成为项目宣传亮点。

交通配套：

3号线山塘站（1km）

十方上品学校站（377路、378路、C10路，0.1km）

教育配套：

自建社仓中学（拟引进长郡品牌，紧邻）

岳麓实验中学（紧邻）

雅礼洋湖实验中学（1.3km）

湖南师大附中博才实验中学（1.6km）

师大附中杨水塘中、小学（1.5km）

商业配套：

宜家商圈（2.6km，开车12分钟）

龙湖天街商圈（3.8km，开车18分钟）

景观配套：

莲坪城市公园（5万方，紧邻）

狮峰山森林公园（1km）

联江公园（1.6km）

湘江欢乐城：总投资约120亿元，湖南首个世界 级特大创新型综合旅游产业湘江欢乐城（欢乐雪 域、 欢乐水寨、朗豪酒店、假日酒店） 已营业。

华谊兄弟小镇：一期已开园，二期正在建设。

文正书院：已建成运营。

目前大王山板块后期待入市地块共3宗， 板块内土地资源稀缺，本地块后期面临的市场压力较小。其中临潇湘大道一线阚江地块容积率仅1.5以内，将打造低密改善物业，有望刷新板块楼面价最高记录，A-P02-A27地块以及A-P02-A36地块合计约25万方，给板块带来的房源有限。