象盒找房数据数据显示，目前（6月14日）长沙二手房挂牌均价在10294.32元/平，环比下跌1.48%，经历过2-4月的涨势和成交热潮后，长沙二手房市场又进入了“疲软期”，业主信心也有所回落。

那么具体小区的房价有何变化呢？象盒为大家盘点了6月长沙300个热门小区的房价及涨跌幅数据，看看你家房子是涨还是跌？想买房的可以关注市场动态！

芙蓉区27个热门小区中，有15个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是芙蓉万国城达2.11%，尽管“出事”的不是这个小区，但因为名字相似房价也受到影响。其余12个小区上涨，涨幅最大的是西街花园达2.81%，地铁口低密洋房小区。

开福区36个热门小区中，有19个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是万国城一期达2.0%，事件的影响导致业主纷纷降价。其余16个小区上涨，涨幅最大的是北辰三角洲E5区达3.74%。

天心区46个热门小区中，有26个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是星语林名园和华菱蓝调国际，均超过2%。其余20个小区上涨，涨幅最大的是中信凯旋蓝岸达4.3%，位于1号线地铁口、友阿奥莱旁，紧邻热卖中的新房项目“中海寰宇天下”。

雨花区58个热门小区中，有37个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是欧莱雅郡达3.71%，此前一直是热门成交小区，房价下跌也意味着业主回归理性。其余21个小区上涨，涨幅最大的是融科檀香山达2.63%，位于体育新城的低密改善洋房小区。

岳麓区60个热门小区中，有37个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是金茂府达7.03%，梅溪湖板块的高端品质社区，配套师大附中梅溪湖，也许是挂价太高无人问津导致业主不得以降价。其余23个小区上涨，涨幅最大的是达美D6区达2.04%，位于梅溪湖东。

望城区24个热门小区中，有18个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是尚公馆达1.81%。仅有6个小区环比上涨，涨幅最高的是澳海澜庭达1.55%。

长沙县50个热门小区中，有37个二手房挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是碧桂园威尼斯城达2.53%，大型别墅小区。其余13个小区上涨，涨幅最大的是水岸世景达1.79%。

总的来看，共有189个小区二手房挂牌均价环比下跌，占总数的65%左右，望城、长沙县的降价小区数量占比更多。