现如今，长沙楼市的改善市场越来越大，高价项目也越来越多，如果你首付预算只有30-50万，那能选择的板块比较少，热门片区想都不要想了。

那么长沙刚需买房（首付30-50万），还有哪些片区适合选择呢？今天为大家推荐3个板块！

一、开福北鹅秀板块

长沙人总是调侃“南帝北丐”，但近年来城北的发展还是挺不错的！

首先就是地铁1号线北延，建设已进入尾声，预计今年底前开通试运行，明年上半年就能通车，有了地铁就一切好说，况且1号线是南北主干线，可直达北辰、市中心、省府南城等地。

其次就是教育，已有多个名校品牌入驻，包括麓山国际、长郡双语等再加上原有的周南、青竹湖湘一，教育资源这一块不用担心。

另外商业也有大动作，金霞规划为城市副中心，且鹅秀板块规划了集中式大型商业，以后再片区内就能实现购物娱乐需求，不用非得去市中心。最近的规划就是保利北中心旁边要建一个10万方的商业综合体。

开福北在售楼盘较多，包括国欣向荣广场、周南学府、秀峰一品、城投阅江逸品、保利北中心、广润福园等，均价基本都在万元左右，还有部分8字头楼盘，保利北中心算是标志性的楼盘，大型综合体项目，自建商业、学校，位于地铁口。

二、月亮岛、大泽湖板块

这个片区原来被大家嫌弃，因为属于望城区，学校是硬伤，但在2023年后，望城中招全面并轨，可以考内五区高中，劣势也就不存在了。

地铁方面有4号线已落地，教育方面，师大附中、长郡月亮岛、长郡双语、南雅等品牌已入驻，商业方面砂之船奥莱、龙湖月亮岛天街等，医院规划了滨水新城四医院，配套已趋于完善。

楼盘方面，除了嘉臣道这个改善盘比较贵一些，其余楼盘都万元左右康桥悦城、中港江来、龙湖翠湖壹号等，其中最便宜的是中交城，只要8字头，首付预算不高的朋友，买个4号线延长线支撑也是可以的。

三、麓谷高新板块

麓谷高新属于城市边缘板块，主要是产业园区较多，如果在河东工作的朋友就不要考虑这里了，河西工作的朋友可以重点考虑，如果在麓谷工作，那买这里就是天经地义。

地铁有已开通的6号线，在建的西延二期，教育方面是划片入学，小升初不用派位，初中也有雅礼、师大附中、长郡等入驻，商业方面目前看比较缺乏，但可以蹭蹭南边的梅溪湖。

楼盘有百世云境、长沙如院、中冶公园1957、麓谷城市公园、旭辉铂宸府等，均价都是适合刚需的。