根据湖南中原研究院数据显示，2023年4月，长沙内五区上品住宅供应81.29万方，环比上涨44%，成交57.18万方，环比下跌36%。

其中供应量有明显回升，主要集中在月末两周、五一节前，因此需求转化有限，导致成交量下滑，具体还得结合五一假期成绩来看。相较于2/3月供不应求的状态，4月份供销比明显回升。

4月市场活跃度降低，存量及去化周期微升，截至4月底，内五区商品住宅库存量454万方，去化周期至7.9个月去化环境仍较健康。

4月内五区39个板块有成交，高铁新城板块供销量均处首位，其次是大王山北、谷山、鹅秀等热点板块；主力价格稳定在1.2-1.5万/平，5大板块价格超2万/平，苏托垸处于价格洼。地。

分区销售金额成交榜如上所示，排名前二的楼盘分别为【招商蛇口滨江境】5.16亿元、【中海星樾府】4.28亿元。