继4月25日长沙第一批集中供地摇号大战后，刚刚，长沙第二批集中供地正式挂牌，共4宗地块(3宗住宅+1宗商业)，涉及岳麓区、天心区、雨花区、金山桥(湘江新区托管)各1宗，出让结果将于5月30日揭晓!

[2023]长沙市019号地块

地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区，东至岳华路、南至谷岳路、西至观沙路、北至白岳路，规划居住用地。

出让面积38558.8㎡，容积率≤4，起拍价13.727亿元，起始楼面价约8900元/㎡，住宅未设具体限价。

地块北侧就是第一批集中供地，汉阳城建摇中的市府008地块。

[2023]长沙市020号地块

地块位于天心区黑石铺街道披塘村辖区，南临披塘路、北至蓝天路、西至新开铺路、东至招月路，规划居住用地。

出让面积75620.8㎡，容积率≤2.9，起拍价9.1961亿元，住宅毛坯限价13500元/㎡，是本轮土拍唯一一宗限价地!

地块位于地铁1号线南端，临近大托站，周边有友阿奥特莱斯，中海环宇城等商业。

根据挂牌条件，竞得人需承担本地块红线外M01—F—04地块上配建学校的义务，学校建设投资额度不低于8000万元。

地块附近在售盘有中海寰宇天下，带装修均价14500元/㎡。

[2023]长沙市021号地块

地块位于雨花区劳动东路以北，白沙湾路以西，体育路以东，规划居住用地。

出让面积138024.59㎡，容积率≤3.1，起拍价38.1311亿元，住宅未设具体限价。

该地块就是大名鼎鼎的长沙国体中心地块，今年1月，官方发布该地块调规的批前公示，已改规住宅+教育用地。

地块位于2号线和4号线交会处，交通便利，南边就是沙湾公园，周边有吾悦广场、天虹MALL、吉联MALL，商业繁华，同时地块内还规划一所九年制一贯制学校。

值得一提的是，该地块起拍价超38亿，堪称本轮土拍最“贵”地块，哪家房企会最终拿下!拭目以待!

[2023]长沙市022号地块

地块位于望城区金山桥街道，西至雷锋大道、南至彩霞路、东至金萍路、北至金圆路(高星分区洗心禅周边地区E06-D15地块西北部)，规划商业服务业设施用地。(金山桥街道已被湘江新区托管)

该地块基本可以确定是金星北、观音岩、高铁西板块数十万业主盼了多年的永旺梦乐城，同时也是继星沙之后，长沙第二座永旺梦乐城。

永旺梦乐城效果图

从挂牌条件来看，这座永旺梦乐城将不晚于2025年建成开业。