2023年长沙首批供地结果已出炉，本次共推出8宗地块，总占地面积约45.8万方，包括市中心、梅溪湖、观沙岭、洋湖、会展新城等热门板块，整体非常优质，出让结果如下：

8宗地块均成功出让，其中4宗地块达到最高限价触发熔断机制，后续将摇号产生得主。而另外4宗地以底价分别被被天鸿、龙湖、城发恒伟、梦想分别竞得。除大王山北地块明确住宅毛坯限价13400元/㎡，其余7宗地均“按长沙市政策进行价格监制”。

007号洋湖地块

洋湖南低密纯住宅，容积率仅2.0，北边紧邻洋湖湿地公园，南侧毗邻在售的城发恒伟洋湖映项目。板块的商业、医疗、教育等配套成熟，就是离地铁站有两公里多，搭乘不便。

经过多轮出价最终触发熔断机制，成交价69793万元，后续将摇号产生的主，洋湖这块热土各大开发商肯定不会错过。

008号观沙岭地块

位于麓山国际实验二小北侧，周边还有观沙岭南雅中学（规划），东侧是北辰时光里，北侧是岳鞍阁公园，未来地铁8号环线预计将从北侧经过，周边还规划TOD商业、医院、公园等，配套一应俱全。

经过多轮出价最终触发熔断机制，成交价104295万元，溢价率15%，将在几天后摇号产生结果。

009号梅溪湖一期地块

梅溪湖一期也罕见挂地，位于航天片区城市更新，东至麓景路、南至湖南航天大院、西至规划中的支路二、北至枫林路。紧邻地铁2号线，周边老小区居多，算是梅溪湖边缘板块，环境比不上临湖片区。

最终被天鸿以底价拿下，此前在长沙开发过“天鸿中央大院”，效果图看包含7栋高层住宅+1栋商业楼。

010号大王山北地块

位处潇湘南路与联江路交汇，占据了洋湖、大王山的双门户位置。距离湘江仅约400米，南面一路之隔就是联江公园，西侧毗邻博才培圣学校、师大附中博才实验中学（湘江校区），距离已开通的地铁3号线山塘站约900米，配套齐全。

虽然叫大王山，但离洋湖板块很近，可享洋湖片区配套，因此开发商们也纷纷哄抢至熔断摇号。将打造小高层，低容积率临江住宅区。

011号省府地块

省府板块新开铺路以东、新韶西路以南、新联路以西、湘府路以北，周边有龙湖春江悦茗、弘阳昕悦府等楼盘，离湘江风光带很近，离地铁1号线较远，未来规划8号线。

最终被龙湖以底价拿下，龙湖在省府板块开发过多个楼盘，包括春江悦茗、春江天曜，经验丰富，相信这次也会是一个“春江系”产品。

012号会展新城地块

自贸试验区长沙片区会展总部综合体一期地块，毗邻地铁2、4号线光达站和地铁4号线杜家坪站，南侧、西侧规划公园配套、东侧规划学校配套，比较优质。

最终被城发恒伟底价拿下，前段时间刚在片区开盘“城发恒伟会展壹中心”项目，将深度布局会展板块。

013号开福市中心地块

东风二村棚改地块，西与富兴世界金融中心一路之隔，位于规划中的精英路以东，工商巷以南，东风二村以西，福乐巷以北，总面积约51亩。地块临近地铁6号线湘雅医院站，周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源，华远华时代、绿地中心等超高层地标汇聚，整体质量较高。

014号梅溪湖二期地块

雷高路与雪松路交汇处东北角，毗邻超级中轴，南侧就是保利新项目梅溪天珺，东边是招商华发依云曦城，临地铁2号线西延-百合路站，周边麓山国际梅溪湖、师大附中凌云等学校配套。

最终被梦想置业底价拿下，其在梅溪湖开发过多个楼盘，经验丰富。该项目被分为三个小块，总计8栋高层住宅。