3月29日，长沙市自然资源和规划局发布了“黎托片（武广新城）控规N03-G06”批前公示！

该地块将用地性质由商业用地（B1）修改为新型产业用地，容积率由3.5修改至5.0，建筑控高修改为150米，建筑密度（≤40%）及绿地率（≥30%）不做修改。

除此之外，此前还有马栏山的华为湖南区域总部项目、会展片区的中车科技园项目等，都是由商业等地块修改控规，调整为新型产业用地的。调整为新型产业用地后，会使土地出让金收入减少，但是这也动摇不了政府引入优质产业的决心。

据了解，该地块就是中国联通中南研究院项目用地。3月21日，长沙发改委发布《长沙市2023年重点建设项目清单》，其中就包含中国联通中南研究院项目。

中国联通中南研究院项目主要分为两部分建设，第一部分主要实现联通中南研究院入驻办公，拟对黎托生态公园配套用房进行装修改造，为联通中南研究院提供办公场地，装修改造面积约20000平方米；第二部分拟建设数据中心、通信指挥大楼、科研大楼等相关数字信息基础设施。

中国联通中南研究院占地面积82亩，总投资60亿元，是继上海爱数信息全国总部项目落户雨花区之后的又一重大数字产业项目。目前东山街道结合高铁新城片区产业项目建设需要，协调该地块上的多个单位搬离，配合重大项目建设，确保4月如期交地。  

据悉，项目选址自贸区长沙片区雨花区块高铁新城板块，规划建设中国联通中南研究院科研大楼、数字湖南通信枢纽数据大楼，配套成立中国联通（湖南）产业互联网有限公司，形成数字信息产业集群基地，打造全国数字经济创新引领区、产业聚集区和应用先导区。