高铁西城片区位于长沙西部，规划面积30.05平方公里，产城融合示范区12.52平方公里，是长沙市“十个重大城市片区”之一，高水平建设的高端服务功能片区。

高铁西城马桥河路东组团A01优质地块即将推出，马桥河组团作为高铁西城首推示范组团，在资源配置上具有得天独厚的条件，该地块适合开发高品质住宅。

宗地东至桐林坳路，南至裕瑞路，西至马桥河路，北至黄金河南路。该宗地为望城区一类居住用地（R2），规划面积为70.73亩，容积率为2.4，建筑密度为≤22，绿化率≥35，建筑限高54米（规划指标最终以挂牌公示为准）。

一、区位优势

宗地所在的高铁西城是湘江新区的核心板块，南邻长沙高新区、北接望城经济开发区、西靠宁乡经济开发区、宁乡高新区，四大国家级园区汇聚了大量高端人才，对高端品质住宅需求大。

二、交通优势

距建设中的长沙高铁西站直线距离约2公里，未来在这里可以无缝换乘高铁，城轨，地铁2、10、12号线及河西快线，更可通过高铁、地铁无缝直达黄花机场，长沙高铁西站预计于2025年投入使用。

距离A01地块最近地铁为10号线，步行即可乘坐地铁。道路方面，马桥河路已建成通车，祺瑞路、祥瑞路、裕瑞路、金沿路、桐林坳路合规段的正在如火如荼地建设中。

三、配套优势

医疗：三级甲等综合医院“湖南中医药大学第二附属医院（湖南省中医院）高铁西城院”已落户建设。

教育：岳麓区实验小学已落户高铁西城片区，学校总用地47.09亩，规划班级42个，2022年已启动建设，预计于2025年开学；中学已与品牌名校达成合作意向，片区将不断加大教育投入，提高教育质量，引进省内市内优质教育品牌，进一步加大教育资源的聚集。

四、景观优势

地块景观资源优越，东侧紧靠马桥河风光带、北侧毗邻黄金河公园及月亮河公园。享有片区内乌山、谷山生态廊道，片区周边乌山森林公园、尖山湖、观音岩水库等自然资源，同时眺望名胜古迹洗心禅寺，休闲体育场地湖南龙湖国际高尔夫俱乐部，生态的通透性和居住的质感俱佳。

五、公共资源

组团内配备邻里服务中心，集社区商业、社区服务、培训教育为一体，为组团内工作、生活的人群提供“一站式”生活配套服务。片区配备文化艺术中心、体育中心、城市公园供市民使用。