3月15日，长沙今年首批涉住宅地块网上挂牌公告，总计8块地，位置个顶个的好，今天我们就来了解一下008号观沙岭城市更新片区地块！

出让信息显示，该地块占地28699.85平米，规划为二类居住用地，容积率为4.0，地块起拍价为90692万元，最高限价104295万元，起始楼面价7900元/平、最高楼面价9000元/平！

地块北至岳华路、南至白岳路、西至观沙路、北至长望路，位于观沙岭城市更新片区核心！

总体来说，该地块的位置、配套、教育资源很不错，商业配套有24品购物中心、凯德壹中心、麦德龙，以及在建的招商花园城购物中心。

教育方面就更不用说了，观沙岭片区定位“教城融合”，除了现有的大批名校外，还将新建一批学校！地块东边规划有市实验二小、南雅观沙岭中学，南边有已建成开学的麓山国际二小和建设中的长郡双语高中，一站式教育配套。

交通方面，地块预留的地下连通道靠近长望路和岳华路一侧，并且明确表示要预留与轨道站点衔接的条件，所以这里肯定就是8号线地铁口了，8号线是长沙唯一一条城市环线，会与所有线路交汇，出行、换乘更方便。

此前官方公布过观沙岭城市更新片区效果图，地块位置如上所示，周边有商业综合体、医院、学校等，配套相当成熟，根据楼面价来看，新房价格可能要接近两万。