今日，国家统计局发布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

图源国家统计局

数据显示：2023年2月长沙新房价格同比上涨3.3%，环比不变。

这是长沙新房价格连涨26个月后首次转为持平。

20年12月，新房同比上涨5.0%，环比上涨0.3%;

21年01月，新房同比上涨4.9%，环比上涨0.6%;

21年02月，新房同比上涨5.6%，环比上涨1.0%;

21年03月，新房同比上涨5.9%，环比上涨0.5%;

21年04月，新房同比上涨6.3%，环比上涨0.7%;

21年05月，新房同比上涨6.7%，环比上涨0.8%;

21年06月，新房同比上涨6.7%，环比上涨1.3%;

21年07月，新房同比上涨7.1%，环比上涨0.8%;

21年08月，新房同比上涨6.8%，环比上涨0.5%;

21年09月，新房同比上涨6.9%，环比上涨0.3%;

21年10月，新房同比上涨7.1%，环比上涨0.2%;

21年11月，新房同比上涨7.5%，环比上涨0.2%;

21年12月，新房同比上涨7.5%，环比上涨0.3%;

22年01月，新房同比上涨6.9%，环比上涨0.1%;

22年02月，新房同比上涨6.0%，环比上涨0.2%;

22年03月，新房同比上涨5.9%，环比上涨0.4%;

22年04月，新房同比上涨5.5%，环比上涨0.3%;

22年05月，新房同比上涨4.8%，环比上涨0.2%;

22年06月，新房同比上涨3.9%，环比上涨0.4%;

22年07月，新房同比上涨3.2%，环比上涨0.1%;

22年08月，新房同比上涨3.0%，环比上涨0.3%;

22年09月，新房同比上涨2.7%，环比上涨0.1%;

22年10月，新房同比上涨2.7%，环比上涨0.2%;

22年11月，新房同比上涨3.0%，环比上涨0.5%;

22年12月，新房同比上涨3.2%，环比上涨0.5%;

23年01月，新房同比上涨3.4%，环比上涨0.3%;

23年02月，新房同比上涨3.3%，环比上涨0%。

(数据来源：国家统计局)

受多项利好政策影响，春节后长沙楼市回暖迹象明显，成交量屡创新高。

2月第1周：新房住宅成交903套、12.74万方，环比分别上涨975%、1014%;

2月第2周：新房住宅成交1000套、13.90万方，环比分别上涨11%、9%;

2月第3周：新房住宅成交1225套、17.54万方，环比分别上涨23%、26%;

2月第4周：新房住宅成交1403套、19.76万方，环比分别上涨15%、13%;

3月第1周：新房住宅成交2008套、28.76万方，环比分别上涨43%、46%;

3月第2周：新房住宅成交1262套、18.17万方，环比均下跌37%(主要是受工程进度影响，供应不及时，供不应求状态持续)。

(数据来源：湖南中原研究院)