“漏水是常态，你看，这墙面好多地方都发霉了。”
“窗户扣这里已经很不牢固了，但修又修不彻底，太不安全了。”
“经常回来没就车位，进进出出很不方便。”
阿弥岭社区参考图
房子旧、隐患大，左家塘街道阿弥岭社区广铁集团长沙铁路家属区铁路小区56栋居民房，始建于上世纪80年代左右，居住在此的居民们，迫切地希望能尽快对该栋居民房进行改造，让大家住得安心。
铁路小区
2022年，该居民楼的改造纳入了长沙市城镇老旧小区改造计划。
改造过程中，阿弥岭社区充分发挥居民代表紧密联系群众的纽带作用，探索开放式小区单元长治理模式，织起一张由“网格长—片长—栋长—单元长”多方参与、共同发力的基层治理网络，让老旧小区焕发新活力。
巧用党建“绣花针”勾画小区旧改“新风景”
据了解，阿弥岭社区党委聚焦小区治理难点和居民群众的实际需求，将党建引领和群众指导相结合，积极发挥小区权威人物和骨干能人的带头作用，招募挑选有代表性的热心居民为小区“代言”。
招募号角一吹响，退休支部的书记们主动请缨报名第一届单元长。
通过“个人自荐、支部推荐、党委审查”程序，共选出91名乐于作表率的党员担任单元长。
他们和社区专职片长一起，聚焦群众“急难愁盼”问题，将居民自治融入万家灯火。
铁路小区
平日里，单元长根据所在单元违法建筑摸底情况，挨家挨户上门沟通，主动宣传答疑，调解矛盾分歧；大家还自发组成一支“旧改小分队”，定期在小区内监督施工，哪里改造不到位，哪里质量不过关，哪里需要协调利益矛盾，他们都会及时提出意见、协助沟通，让管理效能从“碎片化”到“一体化”。
捋顺联盟“多条线” 拧紧千家万户“一股绳”
锻造“主心骨”后，社区党委通过走访发动、深挖一批敢于担当、勇于作为的志愿力量补位单元长，通过搭建交流平台，凝聚邻里情谊，让单元长们从“陌生化”到“熟悉化”。
改造契机，将“齐出招”志愿服务队、“共享儿女”“火车头文化”等特色项目融入改造，使社区党委作用由“承重”变为“牵引”。同时，链接辖区单位、社会组织资源填补自治需求，参与社区治理。各方力量、千家万户拧成“一股绳”，阿弥岭社区构建起了党组织引领、社区化共治、社会组织共建、邻里共享的基层治理共同体。
民生导向“解万结” 激活社区治理“内生力”
“我们那个单元的下水管道三天两头就要堵一次，粪污漫上来是又脏又臭。”
“小区乱停车的现象很严重，路面也是坑坑洼洼的，真的很郁闷。”
“我比较担心小区的监控和安保问题，如果发生盗窃，连破案线索都很难找到。”
单元长带头发声，立足小区“病灶”，落实民生需求。在旧改意见征集会上，单元长们针对居民反映的“痛点、堵点、难点”畅所欲言，化身社区治理的“顺风耳”，切实推动老旧小区提质改造问需于民、问计于民。单元长们履新以来，累计回应了民生诉求30余件，现场协调解决问题4次，做到了“接诉即办、未诉先办”，单元长赋能式治理取得了初步工作成效。
本次老旧小区改造通过社区党委“穿针引线”，单元长们“以点带面”的方式，已累计拆除历史违章近4000平方米，已更新小区内全部的排水管、污水管，完成了部分楼栋的老旧铸铁排水管更换、雨阳棚更换、屋顶防水和外墙粉刷。
下一步，小区还将整体提质路面、铺设沥青，科学规划出近200个停车位，满足小区有车家庭的需求；建设完善监控、道闸、消防等基础设施，提高小区安全系数；打造口袋公园，提质“岭”里汇党群活动驿站，推动小区面貌从老到新，全面提升人居生活品质。
用一针千线串起居民群众的“小确幸”，确保“小事不出单元，大事片长代办”，“绣”出社区长效治理的“锦绣图”。
来源丨区融媒体中心记者李蕾 通讯员管芳芸
