12月22日，编号【2022】长沙县069号地块开拍，该地块位于万家丽北板块，也是片区首宗限价地块，住宅毛坯限价10000元/平，最终被力都和福天联和竞得。

根据土地出让文件显示，地块总建面10.41万方，规划为纯住宅用地，容积率2.0，总建筑面积104064.14平，最终由长沙力都置业有限公司、湖南福天桦郡置业有限公司以底价18730万元联合竞得，折合楼面积1800元/平。

竞买要求：

1、住宅（毛坯）最高销售价格为1万元/平方米；

2、配套建设办园规模不少于4个班的幼儿园；

3、符合“交房即交证”要求。

（来源：湖南中原研究院）

地块位于长沙县万家丽北板块，湘龙街道梨坡路以东、思童路以北，比保利香槟国际、金香槟还要往西，距离地铁5号线-土桥站直线距离有1.6千米，周边有香槟国际广场、龙塘小学、百熙实验学校等配套。

周边在售的新房项目毛坯价大多在9字头，考虑到时间成本，地块万元的限价还算合理，只是离地铁站远了些。

力都和福天都是本土房企，福天的名企要更大一些，在长沙开发过福天星中心、福天藏郡等楼盘，有一定口碑。