长沙房价2022年最新房价出炉，2022年12月长沙房价相对稳定，长沙二手房房价最高，均价为12005元/平，新房均价1026元/平方米，其中芙蓉区房价最高，均价21368元/平，星沙价格最低，8395元/平。

长沙市各区县、地市二手房价情况：长沙市六区一县以及宁乡、浏阳两地市中，呈现有涨有跌的趋势。内五区中，仅开福区有下降，岳麓区、雨花区、天心区和芙蓉区的二手房房价均有所上升，其中天心区二手房价环比涨幅最大，上升3.84%，芙蓉区上涨2.87%，雨花区上涨2.42%，岳麓区上涨0.04%。其余长沙县上涨2.56%，宁乡市二手房房价上涨0.21%，浏阳市上涨0.64%。下跌区域中，开福区下跌3.88%，望城区下跌0.34%。

长沙新房房价方面:11月11日，央行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出16条举措，涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务等6大方面。25日，央行决定于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点，共释放长期资金约5000亿元。28日，证监会新闻发言人透露在上市房企股权融资方面调整优化5项措施，“第三支箭”正式落地。

新建住宅方面，受经济下行压力加大、多地疫情反复等因素影响，11月重点城市成交规模环同比继续下降，市场仍面临较大压力。

从市场表现来看，新建住宅方面，由于去年同期低基数影响，10月成交规模同比降幅有所收窄，市场整体仍面临压力。

长沙新房均价1026元/平方,望城区8567元/平方，星沙均价为8395元/平方 芙蓉区均价为21368元/平方，岳麓区均价13509元/平方，雨花区均价12889元/平方，天心区均价12629元/平方，开福区均价11231元/平方。