11月16日，国家统计局数据显示，10月份各线城市商品住宅销售价格环比均呈下降态势。据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称：“2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略有扩大。”

在业内人士看来，近期政策力度明显提升，将有利于市场整体回暖，虽然从今年最后两个月来看，房价依然很难摆脱底部徘徊，但政策春风已至，楼市“寒冬”终将过去。

根据国家统计局的数据，2022年10月长沙新房比9月份上涨0.2%，涨幅仅次于北京、成都、杭州，比去年10月份上涨2.7%，已经连续22个月上涨。

10月份，70个大中城市中，新房价格环比还在上涨的，全国只有少数几个城市，北京、上海、杭州、宁波、合肥、济南、成都、安庆、南充、赣州等10个城市，持平的有呼和浩特、包头两个城市，剩下的58个城市全部下跌，比上月增加4个下跌城市。

根据国家统计局的数据，2022年10月长沙二手房比9月份下跌0.1%，比2021年10月下跌0.1%，继续保持下跌势头。

10月份，70个大中城市中，二手房价格环比还在上涨的，全国只有少数几个城市，北京、成都、徐州、南充、烟台等5个城市，持平的有乌鲁木齐、包头两个城市，剩下的62个城市全部下跌，比上月增加1个下跌城市。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。

不过随着更多楼市利好政策出台，楼市也将从底部走出。据中原地产数据，截至10月15日，年内房地产调控已经超过1000次，同比上涨接近70%，9月单月超过135次，这些政策端的影响将会逐步反映在楼市之中。

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