土地市场方面，上周长沙六区一县无经营性用地成交；新增2宗经营性用地供应，均位于望城区大泽湖板块，总出让面积5.09万方，建面11.12万方。其中，[2022]望城区023号地块要求建设智慧产业服务中心、国家高新技术孵化器、智慧城市实验室及工程中心。

新房市场方面，10月第2周长沙内五区一手住宅成交887套，成交面积12.66万方，环比分别下滑8%、4%；供应368套，供应面积6.14万方，环比无对比。9月底长沙楼市成交供应均大幅上涨，十一假期过后，上周长沙供应量恢复历史相对低位水平，成交量微跌。

开盘方面，据克而瑞湖南区域监控数据，上周长沙有3个住宅项目集中开盘推售，共推出263套房源，成交132套，整体去化率50%。其中，招商麓山府于10月11日加推4#栋建面约143㎡非毛坯住宅，共34套房源，最终去化34套，去化率100%，精装均价14640元/㎡。

招商麓山府项目总建面约8.69万方，分两个小地块构成，住宅均为两梯两户纯板楼设计，南北通透采光、视野较好，且容积仅2.24，绿化约35%，居住环境比较舒适。项目位于岳麓区谷山板块，周边配套较为完善，教育资源雄厚，再加上谷山森林公园的景观资源以及房企品牌保障，吸引了较多购房者。

另外，上周长沙哪些新房卖得最好？根据湖南中原数据，10月第2周（10.9-10.15）长沙内五区商品住宅网签成交套数排行榜前十分别为万科森林公园、长沙北中心保利时代、保利长交锦上、城发恒伟洋湖映2009、中海星樾府、长沙如院、建发玖洲和玺、百世云境、华润置地润樾府、金地峯范。

从区域来看，其中岳麓区上榜了7个楼盘，雨花区上榜2盘，开福区上榜1盘。其中位于岳麓区的万科森林公园位居榜首，单周网签成交46套，此外，开福区的长沙北中心保利时代和岳麓区的保利长交锦上分别成为榜单第二名和第三名，上周分别网签成交42套、40套。