据克而瑞长沙市内五区9月新房网签最新数据显示，龙湖地产荣膺9月长沙市销售三冠王，销售套数TOP1，销售面积TOP1，销售金额TOP1 。

龙湖宣传图

值得一提的是，据克尔瑞2022年1月-9月商品房数据显示，龙湖在长沙的排名已稳步上升至第5名。依照数据来看，龙湖在长沙的住宅销售呈现复苏且增长的态势。

进入“金九银十”阶段，一方面，各房企推盘力度增强，另一方面各城因城施策对房地产市场出台了相关的优惠政策，助推了市场恢复态势。除此之外，面对充满挑战的市场环境，在亮眼的数据背后，龙湖在长沙还隐藏着怎样的独门秘籍？

 依托精准的产品定位与城市布局 精筑城市人居

回顾龙湖深耕长沙的进程，一条清晰的主线就是龙湖精准的产品定位与城市布局。

龙湖在长沙的足迹遍布市内，开发的住宅项目并非一枝独秀，而是均好全优式发展，使其能够在行情下行的背景下表现出优于同行的抗风险性。

龙湖会因地制宜，精心定制产品，来满足不同置业者的居住需求。从目前在售的楼盘，我们可以看到，位于岳麓区市政府核芯处，谷山森林公园旁的龙湖舜山府，是市区内少有的伴山洋房与教育高地；而位于省府商圈核芯板块，专注定制型改善产品的龙湖春江天曜，进一步满足了改善置业者的需求；位于芙蓉区浏河芯的龙湖天璞，是龙湖首个天字系滨水作品，既具备改善需求的舒适度，又满足了置业者对河居生活的向往；再来看位于热门宜居板块洋湖南的龙湖江与城，拥有“一江、一湖、一洲、二山”难得的城市配套资源，宜居的环境契合对区域与配套有极高需求的置业者。

龙湖在长沙的住宅项目均有独特的自身魅力，精准的产品和城市布局也给了龙湖在长沙完成业绩迸发及抗风险能力。

龙湖江与城 实景图

龙湖春江天曜 实景图

9年21盘 紧跟城市步伐，始终与城市共进

从2013年入湘至今，龙湖在长沙始终保持与城市共进的姿态，紧跟长沙发展步伐，持续向上生长，聚焦“保交楼、稳民生”工作，截止目前，龙湖在湘精筑21盘，长沙已交付9个项目，共计21356+套品质住宅，覆盖超6.5万+龙民，100%如期交付。

回溯今年龙湖在长沙走过的大半年，龙湖·春江郦城的交付是巨大的亮点，不仅提前半年交付，同时，上线“云交付”，首次在长沙实现大规模、高效率的“交房即交证”，充分体现了龙湖作为行业领头企业的社会责任与担当，也提振了市场信心。

长期保持高度自律6年保持“三道红线”绿档水平

在房地产行业面临巨大挑战的当下，龙湖依然能够稳健笃行，得益于它的稳健经营。

2022年10月11日，龙湖集团控股有限公司（港交所股份代号：960）公布，9月地产开发业务实现销售额192.2亿元（人民币，下同），实现权益销售额114.9亿元；1-9月，龙湖集团累计实现销售额1455.6亿元，实现销售面积890.6万平方米。自7月以来地产销售情况持续回暖，整个三季度龙湖集团实现销售额597.5亿元，同比实现正向增长。

分区域来看，华中区域权益销售额18.5亿元，其中龙湖在长沙的舜山府项目成交金额2.1亿元，全市排名第一。

2022年1-9月，龙湖集团累计实现经营性收入171.8亿元，其中投资性物业收入为88.6亿元。9月底，穆迪（Moody's）确认龙湖集团的发行人和高级无担保评级维持“Baa2”，展望稳定。龙湖继续保持境内外机构全投资级评级。

伴随着长沙发展新篇章的铺开，不断追求卓越的龙湖还会为城市带来更多改变，龙湖与长沙还会迈进更多的高光时刻。今年10月份，作为三大品牌活动之一的“龙民节”即将携手长沙洋湖天街举办缤纷活动，为龙民造一场“狂欢”。今年年底，龙湖·日盛奕境与龙湖·春江天玺等项目相继迎来交付，我们拭目以待。