根据象盒找房数据显示，2022年10月，长沙六区一县二手房挂牌均价10407.84元/平，环比微跌0.09%，在售房源量有59416套，较上月初多2000余套。

如下图所示，长沙二手房挂牌价已连续两个月下跌，不过跌幅较小。自4月以后，房价基本稳定在10400左右，整体相对稳定。

但房源量上涨不少，已接近6万套，说明国庆前后有大量房源入市，业主卖房的意愿提高。

以下是长沙最新2022年10月二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、涨跌幅及挂牌量信息！ 

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，仅岳麓、天心两区房价又涨，涨幅分别为0.14%和0.16%，而其余区县房价均下跌，其中跌幅最大的是长沙县达0.83%，其次是开福区有0.59%。

从房价来看，岳麓区扩大领先优势达12205元/平，高出第二名开福1200多元，规划配套好、房源普遍较新，另外教育资源强大，学区周边房价高，例如梅溪湖、市府等板块。

开福区10967元排第二，房源集中在广电、福园西、伍家岭等成熟板块，房龄也比较新；南城雨花、天心房价都在万元以上，内五区中芙蓉最低在万元以下，房龄偏高，价值打一定折扣；望城、长沙县则是“房价洼地”，二手挂牌均价都在8字头。

挂牌量方面，雨花、岳麓、长沙县都超过一万套，雨花是长沙GDP最高的区，面积大、发展成熟；长沙县星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批成熟小区，房价也便宜，适合刚需；岳麓区面积最大，发展迅速，可售房源不断增多。望城区房源最少，目前以新房市场为主，二手房需时间沉淀。