近日，中指研究院公布了“2022年8月百城新建住宅价格指数”。长沙8月新房均价环比上涨0.33%，涨幅高居“百城榜”第二，同时，长沙新房均价已连涨21个月，全国唯一。

从以上数据表格可以看出，8月百城新房均价呈环比下跌态势，其中新房价格出现环比下跌的城市高达69个，较上月增加22个，较去年同期增加39个。

在如此一个整体“疲软”的大环境下，长沙新房依然能够保持热度，新房价格依旧能够持续稳中有升，与一系列“调控新政”有着密切的关系。

从今年上半年开始，长沙市政府陆续进行了一系列政策调整——商业地产契税补贴+改民水民电、租赁核减住房、二胎/三胎家庭增加购房指标、公积金贷款额度增加、二套房契税优惠改革、长沙县12条楼市“新政”……

再加上LPR数值持续“下行”，房贷利率“一降再降”，长沙目前“首套房”贷款利率(5年期及以上)最低可至4.1%，甚至已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%，“二套房”贷款利率最低能到4.9%，仅相当于之前首套房的贷款利率。

整体来看，长沙新房价格大概率还会继续看“涨”，如果你有在长沙的购房计划，建议尽早“上车”!若是你选房拿不定主意，可以多留意“房屋港”公众号，小编会持续发一些“实用”的东西出来，不为别的，只为帮助大家能够买到合适自己的好房子!