首套房贷款利率4.25%，你心动吗？
现在8月份了，各种楼市利好消息出来以后长沙市场明显已经好转了很多。从放开改善资格到刚需首套利率一直降，现在4.25了。
目前长沙当前各区新房在线均价如下：
岳麓区新房在线均价为13151元/㎡，环比上涨1.63%；
芙蓉区新房在线均价为12609元/㎡，环比下降2.11%；
雨花区新房在线均价为12260元/㎡，环比上涨1.6%；
天心区新房在线均价为12142元/㎡，环比上涨0.21%；
开福区新房在线均价为11405元/㎡，环比下降0.67%；
长沙县新房在线均价为8555元/㎡，环比上涨0.02%；
望城区新房在线均价为8099元/㎡，环比下降0.28%。
▲7月各区域长沙新房在线均价
▲图片数据来源于象盒找房，仅供参考
总的来明显感受到跟去年年初的变化很大，当时是卖方市场，你去哪里买房都是没有折扣的。进来就问你有没有购房资格，态度也不大友好。但是今年绝大多数楼盘都是这个折扣那个礼品，咱们买房也开心。
主要原因还是开发商明显感受到了今年跟去年相比大家的观望情绪还是非常重的，包括去年暴雷事件频发，大家买房不单单是考虑小区内外在的配套，对开发商的稳定性也是很担忧的。
个人建议刚需朋友不需要再等了，这个时候买房还是能薅到一丢丢开发商的羊毛的。从现在的土拍来看，将来的地块对刚需越来越不友好，青竹湖卖9000你要不要，高铁西卖10000你考不考虑？这将是今年年底或者明年年初首付30万左右能上车的地方！
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