买房就要缴纳契税，那么长沙目前最新的契税缴纳政策是怎样的呢？契税政策有无优惠呢？房产置换如何缴纳呢？小编今天为大家做了盘点！

目前，湖南省的契税税率是4%，但具体到每个城市都有相应的优惠，就长沙而言：

（1）家庭首套住房有优惠，小于等于90平米，契税是1%，大于90平米，契税是1.5%。

（2）家庭二套住房无优惠，无论面积统一按4%收取。

注：但此前省商务厅印发文件，将支持长沙恢复二套房契税优惠，目前细则正在制定中。若恢复到2019年4月之前，那二套房契税会是“小于等于90平1%、大于90平2%”，当然也有可能变动，具体待官方发布。

（3）房产置换统一按差额的4%缴纳，由互换后房产价值更高的一方出。

注：简单来说就是小房换大房、花钱的一方出，因为这就相当于是买方；此前房产置换如果是首套，部分网点还能有优惠，现在无论首套、二套统一按4%缴纳。