各地楼市松绑已经得到官方认可和鼓励，不用担心一日游问题。支持各地从当地实际出发完善房地产政策，意味着只要坚持房住不炒的底线，各地自主权相对更大了。相信5月份还会有更多的城市跟进，目前已经有超过100个城市出台松绑政策。

对于限购限售等政策的调整，很多购房者有资格了，或者说可以提前买房了。但是还要考虑实力的问题，政策上再次把首付比例下调，然后对利率也进行了下调，等于把购房门槛降下来了，然后购房成本也进行了降低。如果还不够，一些城市直接现金补贴。

喊你买房的诚意算是有了，就看购房者有没有这个能力了。

可以看出，无论政策怎么调整，都是针对刚需和改善等合理住房需求者，这是市场的需要，也是稳定的需要。如果作为刚改人群，恰恰是需要房子的，反而会是一个比较好的机会。但是如果还抱有一丝炒作心态，那还是要注意的，毕竟各级城市不同，分化严重，还是要把城市选好了。

3亿新市民买房租房将有更好的方式。

市场稳了，是好事，但是永远有一大批人可能无法实现买房的问题，至少短期内不太可能。难道他们的住房问题就不能解决了吗？当然不是，而且还是非常重要的。国家明确要“尽努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”。要提升新市民金融服务水平，有效满足新市民购房安居等多方面的金融需求。

而这批人大概涉及到3亿人。

那就是通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度实现所有人的住房梦想。能买房的可以通过购房商品房，差点钱的可以买保障性住房，比如共有产权住房，还可以选择保障性租赁住房等。

只有让大家都不再为住房发愁，相信哪怕房价再高，也不再与普通百姓有关。当然这个前提是，要做好一些非房地产方面的政策衔接，比如医疗、就业、教育等多方面的政策均衡性。不再让人们对租房有偏见，消除观念中的隔阂，还要从根本上去解决问题。