润和滨江湾项目园林实景图 均为受访者供图

孙占锋 田甜 刘浪

清晨，朝霞满天，耀眼的光辉洒满湘江西岸。湖南金融中心的金字招牌后面，长沙大河西的城市天际线日趋完美。已经投入使用的润和金融中心与在建中的润和滨江湾相隔千米，衣着质朴的肖玉军每天都要走上两趟，一端是他的办公室，一端是他执着其中的“艺术品”。

肖玉军，湖南润和城实业董事长，也是员工眼里为人淳朴、处事低调的“肖老板”。由他一手打造的润和城生于长沙望城，成长于省会长沙。如今“强省会”战略号角嘹亮，企业既是选手，更是动力源。

“没有大而不倒的企业，只有精而不倒的企业，惟有求精，才能战无不胜。”肖玉军和润和城深谙城市期待，固守对品质的追求，创新突围跨越式发展，以匠人匠心的包容心态与城市同频共振、共建共享，用建筑精品在城市发展大考中认真作答。

从零做到“一座城”，和金星北片区共成长

长沙大河西，穿过北二环后沿金星路向北，雷锋大道以东、银杉路以西这一片区，被称之为“金星北”。10多年来，金星北片区从零到现在的“一座城”，与之共建同生的润和城不得不提。

2012年，润和城首个项目润和紫郡落地金星北，超200万平方米的超级大盘，成为金星北巨无霸般的存在。“当时整个片区比较荒芜，很多道路都没通。”肖玉军回忆：“但我很看好这个片区，努力做好能做的一切。润和紫郡的高层1至4层都是干挂石材，当年3字头价格的房子，挂4层石材，当时作这个决策还是很难的。”润和紫郡一经推出，实现单个项目销售套数超1100套，累计销售金额4.8亿元，一举跃升长沙市2012年销售面积第三名。“现在回头看，当时对品质的追求这条路是对的，润和紫郡10年了，业主满意度很高，目前我们还在持续进行小区提质改造的投入。”肖玉军倍感欣慰。

扎下去，生根再深耕。围绕着金星北路方圆几公里，润和紫郡、润和又一城、润和滨江府、润和山水郡、长燃润和天地等项目遍地开花，让润和城成为金星北不可忽视的代名词。

2016年，从片区突围，以品质出奇迹，润和城成交业绩达35.75亿元，位列全市第三，本土房企第一。

“片区的繁荣发展、企业的创新成长，都离不开当地政府规范有序的指导和扶持。”肖玉军表示，“正因为望城区政府给企业提供了良好的营商环境，才让我们能够大刀阔斧、踏踏实实干出好成绩。”在政府牵引下，润和城以回馈之心，积极参与片区公共配套升级，承接了月亮岛路、银星路、黄金大道以及普瑞西路等市政工程建设、积极推动公交线路的开通、长郡月亮岛学校的落成，助力成就了如今金星北一城的繁华。

脚踏实地，融入美好长沙高质量发展

2018年，润和城再猎疆域，拿下望城区022号、023号地块，该地块位于月亮岛文旅新城核心位置。面对第二个超百万平方米大盘，润和城深研客户需求，致力于产品品质跃升，推出高品质改善项目润和湘江天地，35开35罄，销售金额已突破60亿元，成为月亮岛片区当之无愧的超级网红盘。

人，要脚踏实地，企业亦如此。“公司的理念一直都是稳扎稳打，以‘做好，做精，做新’为战略目标，通过自有资金滚动开发，低负债低杠杆经营。”肖玉军说，企业一定要保持住这样的发展状态，润和城对这一点的认知很清晰，没有采取高负债、高杠杆、高周转的开发销售模式，步子迈得很稳健。

根植湖南，做最懂湖南人的产品。从金星北出发，到月亮岛再次告捷，从开福北润和国际广场到雨花区润和星河玥、润和翰文府，再到滨江新城润和金融中心，润和城用13年深耕，从望城到长沙内五区，从长沙到湘潭、衡阳、郴州等地州市，开疆辟土，屡传佳绩。2015年开始，润和城连续7年荣膺长沙市商品房成交金额排行榜TOP10，用良好的口碑和过硬的品质，赢得了市场的口碑和认可。

行稳方能致远！润和城在重点板块围绕战略项目精益求精，与城市同生共建、共赢共享，为企业的高质量发展积蓄了强劲动能。

　　执念于细节，为精美长沙做“升维”精品

笃行不怠，奋发图强勇当开路先锋。“不做昨天的产品，也不做今天的产品，一定要做明天的产品，放在以后五十年都不过时。”肖玉军表示，作为本土湘军企业，有责任守好这片土地，助力“强省会”，为城市奉献经得起时间考验的精品。

2019年，润和城拿下湖南金融中心高品质用地C9地块，横空推出润和滨江湾项目，约260~1200平方米商业大平层，平级国际豪宅的千万总价产品，2021年1月首开，狂销40多套，揽金超6亿元。

“2019年拿这块地，对于润和城来说是全新的转变和挑战，十分考验投入的决心。我们全球做调研，产品怎么定位、户型怎么设计、合作单位和精装品牌的选择，都决定着成败，并不是一个团队简单就能做好的。”肖玉军回忆。

从项目定位之初，润和滨江湾就以国际化的顶级居住理念进行产品规划设计，旨在通过极致产品的打造，突破这座内陆城市的居住天花板。肖玉军说：“从规划设计角度，我们有帆船造型公建外立面建筑、有横跨130米高空天使之眼云端会所，邀请了全球设计大家梁建国先生和香港CCD参与设计，精装品牌基本都用的国际一线，南北通透的纯板式结构，270°环幕玻璃最大程度把江景引到室内，260~1200平方米多变户型，全套房全私梯入户……”对于产品，肖玉军滔滔不绝，他说这两年自己和团队都在学习，始终饱含激情，相信只要用心肯定能做好。

“最自豪的就是我们的园林，我们是按照精致私家园林来做的布景，有山有水有园有林，每个角度都是一幅画。园内引进了很多珍稀树种，松树就有很多品种，不同年岁、不同形态，不仅有历史文化的延展，更有欣欣向荣的生命张力。”在肖玉军心中，这座规模震撼的东方园林是一座极具观赏价值和学术研究价值的艺术品，无论是在功能、精神、人文层面，都有着极强赋能。

不负时代，以实干精神实现跨越式发展

“更高品质的房子”是城市需要，润和滨江湾就是承担着为城市打造标杆建筑的使命。

“必须守住底线，把细节做到极致，我们才能从骨子里认识润和应该怎么做真正的精品。”肖玉军对润和滨江湾项目的重视程度远超以往，“装修的主要材料我都亲自参与验收，我们做了全透明精装工地，隐蔽工程都要对业主全透明开放，邀请业主去工地察看和监督。”

深耕湖南，从长沙出发，带动其他市州住房质量的提升。肖玉军对“强省会”战略的理解，已经转化为企业的实际行动。从刚需走向高端，从综合体走向城市地标，润和城的品牌形象一步步擦亮。“我们有信心，润和滨江湾，一定会成为长沙又一个地标级作品。”肖玉军自信满满地说。

清风徐来，水波不兴。一如润和城10余载初心不改，执念于品质匠心，用包容的心态赢得了市场与口碑。润和城的跨越式发展之路，正迈上一个又一个新台阶。

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