2022年6月21日下午，长沙市住房和城乡建设局组织召开了全市“格子房”安全整治经纪机构租赁企业工作推进会议。目前，长沙正全力推进自建房安全整治“百日攻坚”专项行动，“格子房”是重点整治内容之一。

长沙将在全力推进自建房安全整治工作的基础上，于6月底前完成非自建房“格子房”摸排，建立隐患台账并交办相关单位，进一步强化法治意识，严格依法依程序办事，切实维护群众利益，争取群众支持理解，确保社会大局和谐稳定。

会议现场

一、“格子房”表现形式

1、将成套房内原始设计为居住空间的房间分隔为若干小间出租；

2、将成套房内原始设计为厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间出租供人居住；

3、出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施。

二、“格子房”整治举措

1、自行整改。由街道办事处责令停业并下达《自行整改通知书》，房屋产权人、转租人、承租人须在15日内整改，恢复原状消除安全隐患。整改完成后由房屋所有权人向街道办事处申请核实。

2、督促整改。街道办事处核实未自行整改的，报请区违规装饰装修专项治理指挥部联合执法，下达《限期整改通知书》，“格子房”内承租人须在5日内全部清退搬离并封房，房屋产权人、转租人、承租人须在5日内整改，恢复原状消除安全隐患。街道办事处到期现场核实，整改到位的由区违规装饰装修专项治理指挥部予以销案。

3、强制整改。对整改期限内拒不整改或整改不到位的，由区违规装饰装修专项治理指挥部联合执法，函告自来水、电力部门、燃气公司停水、停电、停气，之后还拒不整改的，由属地人民政府组织强制拆除，强制拆除所产生的费用由房屋产权人承担。同时函告不动产登记中心和交易中心冻结产权，限制办理产权登记、转让、继承、抵押登记手续。

作为房地产中介行业的一员，新环境集团也积极参与了本次格子房整改推进会议。为此，新环境集团成立专项工作组，对接相关数据的收集整理，配合住建执法局检查工作的开展。与此同时，公司组织了高层管理人员参与了专项培训，学习相关法律法规；并要求大家自查自纠，对于存在问题及时整改；要求门店伙伴对业主、租户宣传“格子房”的安全隐患及整改的必要性，号召大家一起积极参与“格子房”整改推进工作，确保长沙市房地产市场平稳、健康、有序发展。

格子房先关政策宣导

新环境品牌副总经理明宾参加了本次会议，并作为企业代表在会上做表态发言，签署了《“格子房”安全整治承诺书》。新环境集团作为长沙本土房地产经纪机构，我们定将积极配合政府各有关部门和单位的执法监督，对本公司发布的房源信息严格把关，不发布“格子房”出租信息，不对“格子房”出租提供居间服务；坚决做到依法经营，进一步规范服务，让大家置业更安心，住得更放心。

格子房相关承诺书

一路走来，新环境秉承“有幸相识、真诚相待”的服务理念，为给市民带来更高品质的服务而不断努力着。在未来的道路上，新环境集团将继续积极响应政府部门的号召，勇于承担企业责任，助力人民安居乐业。相信通过我们共同的努力，房地产经纪行业将会发展得越来越好，让广大老百姓买得起好房，住得起好房，一起共建美好幸福生活！

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