5月23日，湖南中原研究院发布了长沙楼市上周（05.15-05.21）的数据周报，在持续低迷的环境下，上周长沙楼市各方面表现如何呢？

新房市场方面，5月第3周，长沙内五区一手住宅成交910套，成交面积12.86万方，环比分别上涨5%、7%；供应方面，内五区一手住宅供应1485套，供应面积21.55万方，环比分别上涨48%、88%。供销均有不同程度上升，市场逐渐回暖。

但对比曲线图可以明显发现，今年以来长沙新房周度供应量和成交量与去年同期相比差距较大。目前已经进入到了5月底，今年上半年即将进入尾声，但长沙楼市仍然未见有较大起色，市场下行压力明显。

开盘成交方面，上周（2022.5.16-5.22）长沙共监控到6个住宅项目开盘，分别为轨道长沙北中心保利时代、新城观山印、龙湖舜山府、城发恒伟洋湖映2009、振业城四期，共推出1044套房源，认购639套，整体去化率61%。

其中位于谷山板块的龙湖舜山府项目首次面市，项目首开2栋、3栋、24栋、25栋，共197套房源，2栋为建面约134㎡小高层，均价16300元/㎡，3栋、24栋为建面179㎡洋房，均价18500元/㎡，25栋为建面237㎡洋房，均价19400元/㎡。此次开盘价格为当前谷山板块新房“天花板”，项目的优势在于其教育配套，配建小学，预计引入岳麓区实验小学，配套中学为长郡双语谷山中学（暂名）。

另外，在上周长沙也迎来了一次罕见的“千人摇”场面，位于梅溪湖板块的振业城四期时隔三年再次开盘，两栋256套房源集中认筹客户达3600组，刚需客户2327组，非刚需客户1273组。已于5月21日摇号开盘，预计目前房源基本已售罄。