近年来，浏阳河东板块越来越火，东边是空港新城、黄花机场，南边是高铁会展新城，西边直达主城区、市中心，北接星沙片区，位置得天独厚。

交通方面，地铁6号线进入尾声，预计今年6月份就能通车载客，未来还规划7号线、8号线，3地铁环绕；人民路城市主干道，贯穿东西，无论是去适中、还是机场都很方便，南边望龙路将规划跨浏阳河大桥，直通高铁南站。

商业方面，龙湖芙蓉天街正建设中，约12万㎡，预计年底开业；汽车东站外迁，原址规划建设国际Mall；高家坡路以北规划约10万方商业综合体，预计近期挂牌出让。

教育方面，长郡芙蓉、雅礼芙蓉、师大附中芙蓉都已进驻，名校教育汇集；医疗方面，规划湘雅二医院新校区，总之大型商业、三甲医院、交通地铁、名校资源都落地。

目前片区地块限价也是不断上涨，目前最高的是去年底龙湖拿下的地块，限价13480元/平，近期已开放城市展厅，命名【龙湖天璞】，而片区内在售的新房南益名士豪庭、美的云樾、湘语悦洺等房价都在1.2-1.4万多。

但浏阳河东板块还藏着一个鲜为人知的袖珍盘，价格仅9字头，比片区最高限价低了4000左右，它就是【珑璟学府】。

项目规模较小，共规划2栋住宅、1栋公寓，绿化率约38%。项目一路之隔斜对面，就是芙蓉区重点打造的育英三小，规划30个班，该校已于去年秋季开学。周边已有长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学（初中+高中）。

位于浏河心之心位置，整体出行便利。本身不临主干道，更安静宜居！楼栋主体即将封顶，预计明年6月就可以交付，等于是准现房，所见即所得！ 内部园林景观也是“样样俱全”，如入户迎宾景观、邻里花园、康乐庭院、全龄乐园、多功能场地、星光广场、架空层等，休闲生活，下楼即享。

交通方面，6号线预计2022年6月载客运营，买房马上就享受现成的地铁利好，周边3轨交汇，未来还将规划7号线、8号线。

主打建面约86-120㎡户型，两梯四户设计，户型通透、格局周正。小户型，意味着低总价、低门槛，在这个改善、大平层横行的时代实属少见，价加上9字头均价，性价比不言而喻。