近日，有消息称，旭辉集团与交行上海分行确认了一项并购战略合作协议。未来3年内，交行将根据旭辉及关联控股公司并购业务需求、经营管理及财务等状况，提供100亿元框架性并购贷款授信额度。

而此前，在3月9日，旭辉控股集团有限公司（0884.HK，简称“旭辉”）发布公告称，近期旭辉与平安银行签订了《地产并购融资战略合作协议》。平安银行将授予旭辉50亿元并购融资额度，专用于旭辉的地产并购业务。

也在同一天，旭辉还公告，公司已将8.42亿划付至中国证券登记结算有限责任公司指定账户，用于偿还3月21日到期的“18旭辉01”公司债本息。

可以发现华润置地、碧桂园、大悦城控股、美的、福州万科、旭辉等多家房企都获得了银行并购贷款融资及发行债券，尤其是3月份，房企融资逐渐频繁，这些迹象都表明，优质民营房企融资纾困进一步深入，房企并购贷授信或将出现一个最高点。

2021年12月，人民银行与银保监会曾联合发出通知，鼓励银行业金融机构做好重点房企风险处置项目并购的金融支持和服务。

为支持房企合理的融资需求，金融部门逐步放松融资政策，支持优质房企发债，在银行间市场募集资金用途也有所放宽，并鼓励金融机构开展并购贷业务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进预判，今年上半年房地产市场总体将温和筑底，下半年有望企稳并温和反弹。未来，更多“稳”的信号有望不断释放。

（来源：财联社）

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