本地关注：

1、湘江新区对外公布了《中轴线地下空间西段项目一期（金桂路-三环线）设计招标公告》，这份公告的附件曝光了梅溪湖二期轨道交通的规划，包括地铁2号线、地铁6号线、长潭城际、长宁城际快线、机场快线等交通线路，地铁2号线连接高铁西站和高铁南站，与6号线在省图书新馆站换乘。

2、以价放量？长沙公寓年末“汹涌”促销，今年1-10月长沙公寓成交均价11908.4元/平，较去年下降了1202.6元/平，长沙公寓存量达387万平方米，去化周期44个月，市场形势严峻，许多公寓项目都开启降价大潮。

3、长沙12月预计91个楼盘有推新计划，多数都是老盘加推，纯新盘占21席，其中就包括6个限价盘。河西这边预计46个项目有推新计划，其中岳麓区29个，望城区17个；河东方面，大概有45个楼盘预计推新，雨花区12盘，长沙县12盘，天心区13盘，开福区6盘，芙蓉区2盘。

全国楼市：

1、近期，哈尔滨市正在酝酿印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，全文共计十四条举措，主要目标为提升楼市热度、激发市场活力。其背后的原因主要是人口流失，现有楼盘去化周期长。

2、自2018年以来长租公寓陆续“爆雷”逾百家，留下的“窟窿”往往得由房东和租客自行“埋单”。专家建议，监管部门应重拳出击，防止租客为资本泡沫破裂“埋单”。 目前，不少长租公寓对房东采取月付方式，依赖“租金贷”维持企业正常运转，多数企业并不盈利甚至倒贴钱。

3、江苏省淮安市人民政府官网发布《“六不准”“六要”规范房地产市场》，包括：

（1）不准在预售许可前对购房人宣称无房可卖；

（2）不准宣称找关系、打招呼才能买到房；

（3）不准宣称全款才能买到房；

（4）不准以预留、内部认购、分期销售等名义囤积房源，交认购金并网签认购协议的除外；

（5）不准炒卖房号，为认购人、网签人更名；

（6）不准违反“一价清”制度，价外加价。

4、数据显示，11月全国重点监测67城新房在线均价16420元/平方米，环比上涨0.07%，其中有35城新房在线均价环比上涨。二手房在线挂牌均价15745元/平方米，环比上涨0.22%，全国67城中有34城二手房挂牌均价出现环比上涨情形。目前，一线城市中北京找房热度环比上涨；全国二手房市场经纪人信心指数为101.1，环比上涨1.1%。

5、长租公寓运营商自如正式宣布并购贝客青年精品公寓。并购完成后，自如将在北京、上海、广州、深圳、南京等7个城市运营53个集中式公寓项目，长租公寓开启整合大幕。