近日，有市民在问政平台建议调整长沙限售政策：将“不动产权证满4年可售”，调整为“网签满6年可以出售”。

针对此建议，长沙市住房和城乡建设局回复称：您提出的适当调整长沙市限购政策（“办证满4年可以出售”改为“网签满6年可以出售”）的建议和意见，非常有借鉴意义。您反映的问题市住建局会会同相关部门认真研究。

根据此前的限购政策规定，首套房网签满6年，即可购买第二套房（前提是户籍家庭），但限售政策规定即便网签满6年，但房产证未满4年仍不能卖出。这就造成了长沙“限购”和“限售”政策不平相匹配。

对于很多单身或非户籍家庭而言，他们本来就没有二套房资格，如果卖不出去，他们就没法实现换房改善需求，因为很多楼盘小区房产证迟迟未下，或下得比较慢，网签满6年可以适用于限购政策，那应该也要适用于限售政策。