保利国际广场，商业综合体，新地标！

保利也算是房地产行业的一块金子招牌了，所以如果你想买房，选保利一般错不了，本文就来鉴赏一下保利国际广场，这个被人称为城市新地标的商业综合体！

本项目位于长沙市城区的天心区，与橘子洲仅有半水之隔，遥望岳麓山。总用地面积159.85亩，总建筑面积799436.56㎡，其中地下3层，地上分为住宅、公寓、办公、国际五星级酒店、商业等用房，除了沿街商业均为超高层建筑。

功能定位

HAPSCA街区理论

采用国际大都会的豪布斯卡（HOPSCA）概念，凸现多元化、高密度、高活力的紧缩城市观。集商业、服务、娱乐、居住等都会功能于一体，打造一个为市民提供全方位服务的全天候都会活力中心。

新都市文化的体验中心

商业建筑的设计重点是对空间需要给人以随意、自然、流畅、无拘无束、温暖、亲切、富于人情味的气氛。

城市研究

花园城市理论

花园城市概念为城市景观美化和生态的保护和城市的可持续发展都起到了指引作用。

新都市主义理论

新都市主义始于简雅各布斯的《美国大城市的生与死》一书。她将与建筑密切联系的街道看作城市的基本要素，揭示出街道特别是人行道的公共空间性质，它对于社区安全、孩子成长、邻里交往的决定意义。

紧缩城市理论

紧缩城市通过对集中设置的公共设施的可持续性的综合利用，城市密度将有助于提供在经济上可行的市政并促进社会的可持续性发展。依靠以下特征，形成都会活力中心：1、密度

2、多样性。

设计策略

山——保护岳麓山在视觉上和心理上完整的天际轮廓线，使规划中的建筑与自然山体相得益彰，塑造优美动感的现代沿江城市天际线。

水——格局中与滨江风光带呼应，在功能上和滨水带互为补充，为江边休闲人群提供购物，娱乐的场所。通过低密度的塔楼布局创造和延续滨江景观资源，以绿色通廊的形式加强城市与水的联系。

洲——沿着“一洲两岸”的思路，发挥区域优势，与橘子洲形成对话。

城——复合型功能新社区，必将成为南湖新城片区城中城。

整个项目采用现代与新古典相结合的建筑风格特征，强调整体建筑群的高端品质与灵活多样性。建筑的细节材料和色彩得到了充分关注，暖色调的石材，配以轻薄金属面板、琢石和玻璃幕，形成明快亲切的细部处理。大胆的运用了立面构成的构图技巧赋予建筑物时代的印记。

长沙保利国际广场

长沙保利国际广场凭借235米顶级写字楼高度以及十大领先商务标准，荣膺“2013-2014中国百城建筑新地标”称号。项目采用全市仅有的流线型全玻璃幕墙外立面，利用玻璃的透明性，追求建筑物内外空间的流通和融合，表现出建筑装饰的艺术感、层次感和立体感，塑造长沙写字楼的巅峰形象。