2022年两会已经圆满落幕，人大代表也提出了很多大家关心的议题，其中房地产领域也有不少，毕竟衣食住行中“住”在当今社会举足轻重，房价衍生出的一系列问题也值得大家探讨，那么这届两会有哪些房地产相关的热点问题呢？小编为大家盘点一番！
1、建议取消商品房公摊面积
全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象，最可怕的是公摊面积缺乏法律依据和制度约束。建议取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。
2、建议废除商品房预售制
全国人大代表、江西省住房和城乡建设厅厅长卢天锡认为，可逐步提高商品房预售许可门槛，直至过渡为现房销售。全国政协委员周世虹建议废除商品房预售制度，实行商品房现房销售，这是他连续5年提交相关提案。
3、建议限购城市给予三孩家庭优先购房资格
全国人大代表、上海社会科学院研究员张兆安也关注了落实“三孩”政策的相关问题，建议在不限购的城市，三孩家庭购房时根据当地实际情况按原房价打折交易，在限购的城市，考虑给予生三孩家庭优先购房资格。
4、建议返还或减免三孩家庭50%的房贷利息
全国人大代表，广东省惠州市委常委、宣传部部长黄细花建议房产方面，对于三孩及以上家庭，可以返还或直接减免其房贷利息的50%。
5、建议房租年涨幅不超过5%
6、租购同权
建议加快落实“租购同权”，切实保障低收入人群相关权益，大城市新市民房屋租金占到收入30%-50%，建议住房租金年度涨幅不超过5%，让新市民和年轻人更安心，提升幸福感。同时，稳步推动租购同权，建立租务法庭，加强司法保障。
7、开征房产税
开征房产税提高持有和炒房成本，抑制房价上涨。
