根据象盒找房提供的数据显示，2022年1月，长沙六区一县二手房挂牌均价10342元/平，环比下跌0.4%，在售房源量42610套。

挂牌价下跌表明不少业主选择降价，希望在年前卖掉房子、过个好年，而想买二手房的置业者可以关注一下，说不定能“捡漏”挑到好货！

国家统计局数据显示，长沙二手房成交价在年末“遇冷”，一度遭遇下跌。二手市场在经历下半年以来的动荡期后，未来会怎么走？继续下跌亦或反弹回升，我们只能年后见分晓了。

以下是长沙最新2022年1月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从涨跌幅来看，呈现“河西涨、河东跌”的趋势，河西望城涨幅最大达1.3%，房源普遍较新，有许多刚满4年的，岳麓区其次也有0.2%的涨幅。而河东“四区一县”房价均环比下跌，跌幅都在0.6%-0.7%。

从房价来看，岳麓区接近1.2万排在各区之首，一方面岳麓区规划配套好、房源优质，另一方面教育资源强，市府、梅溪湖板块有许多高价学区二手房；

开福区排第二10749元/平，房源集中在广电、四方坪、福元西路、伍家岭等成熟板块；

雨花、天心区分列三、四位，也都在万元以上，南城发展较广、房价也相对便宜；

内五区中芙蓉最低不到万元，大多是老小区、老房子，价值打一定折扣；

望城、长沙县算是“房价洼地”，二手均价都在8字头，与主城区差了2-3千，位置远一些。

房源量方面，雨花区最多超过1万套，长沙GDP最高的区，面积大、发展成熟，二手市场很活跃；其次是长沙县有9000多套，星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批成熟小区，房价便宜，受到置业者的青睐；望城区房源最少仅占总量的5%，目前以新房为主二手市场需时间沉淀。