根据象盒找房提供的数据显示，2020年10月，长沙六区一县二手房成交量环比9月下跌4%，“银十”长沙新房市场成交火热，处于今年的峰值，因此挤压了二手市场致成交下滑。

分区来看，岳麓和雨花区是最大的两个市场，成交量分别占25.3%和23.6%，加起来接近一半。岳麓区发展势头迅猛，规划日新月异，无论新房还是二手房市场都居首位，此外，岳麓区的教育资源优质、名校扎堆，因此学区周边二手房成交量大。

雨花区的房源量多，最新数据显示，有8000+套二手房挂牌在售、供应充足，此外，雨花区发展成熟，GDP居各区之首，适合二手置业。

其次就是天心区占比15.6%，由于融城规划，天心区向南发展很深，成交主要集中在省府、暮云板块；

长沙县占15%排第四，星沙的发展较早，配套方面很成熟，今年地铁3、5号线也通车了，最重要的是长沙县二手房价比内五区低，性价比高；

开福、芙蓉占比较低，一方面房源量较少，一方面是老城区房龄偏高；

而望城排最后仅占比3.9%，目前仍以新房市场为主，二手房仍需时间沉淀。

究竟10月是哪些小区备受购房者青睐呢？这些小区目前的房价又是多少呢？小编筛选出了“10月百强小区”及其均价，一起来看看！

注：

1、数据来源于象盒找房，长沙专业的二手房交易平台，为11月最新数据；

2、均价数据为挂牌均价而非成交均价，实际成交价要稍低一些；

3、根据10月成交数据，各区评选百大小区的数量如下：芙蓉区7个、开福区10个、天心区16个、雨花区23个、岳麓区25个、望城区4个、长沙县15个。

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