据不完全统计，本周末（11.07-11.08）长沙六区一县预计有5项目开盘，分别为雨花区的【万科魅力之城】、【保利城】，望城区的【金富湘江悦城】、【润和湘江天地】以及长沙县的【雅居乐新地】，总计1039套房源入市。

从产品类型看，【雅居乐新地】推出的是40年产权商业公寓，【万科魅力之城】推出的是小户型住宅，其余均为刚需高层；

从装修情况看，【万科魅力之城】及【金富湘江悦城】精装出售，其余3盘皆卖毛坯；

价格方面，【雅居乐新地】的公寓仅6字头，住宅价格最低的是【保利城】仅8100元/平，而望城月亮岛板块两盘皆9800元/平。

万科魅力之城

万科魅力之城位于武广板块、劳动路与红旗路交汇处，项目总建面高达140万㎡，产品类型丰富，涵盖住宅、洋房、公寓等，前期叫京投银泰环球村，在13年初转让给万科接盘才更名，历经近10年建设及龙头房企万科的打造，俨然已成为武广片区的成熟大盘。

【项目配套】

地铁：地铁4号线-粟塘站，距离约1.5公里，未来地铁8号线环线也将经过项目周边；

教育：配套三所幼儿园+砂子塘魅力之城小学+南雅中学武广校区，12年制全年龄段教育，其中砂子塘和南雅都是赫赫有名的教育品牌；

商业：自带3万㎡万科里商业街区，周边有高铁吾悦广场、保利mall、绿地空间站等商场，购物娱乐十分便利；

医疗：高铁南站附近已经规划了两家综合性医院，其中一处位于劳动路与红旗路交叉口的东北角，规划占地面积22.4公顷，就在万科魅力之城小区的斜对面；

休闲：自带2万平米公园、街角景观公园、450米乐环跑道；周边有沙湾公园、磨盘洲公园、圭塘河风光带等景区。

本周末推出的产品比较特殊，是小户型住宅，精装均价不过万，总价不高，作为投资很合适，不过要占用购房资格。另外住宅是有学校配套的，如果想读万科魅力之城的双学区，又有多余的购房资格可以考虑购置。

润和湘江天地

项目总建筑面积约53万方，是集住宅、商业、公寓、200米地标办公楼、半导体产业等业态于一体的综合性项目，将打造滨水新城新地标。项目每次开盘都迅速售罄，是版块内热度、销量最好的盘，本周末也不例外，肯定会有很多人认购。

【周边配套】

地铁：地铁4号线-月亮岛西站正地铁口；

教育：师大附中星城实验二小、师大附中星城实验中学；

商业：砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park等；

医疗：长沙市第四医院滨水新城院区、望城德馨医院、仁安医院等；

公园景区：星悦湖公园、银星湾公园、月亮岛体育文化公园等。