近日,长沙中小学新生入学报名已开启,与此同时,2024年的初中“配套入学”名单也公布,共80个楼盘有配套初中,无需微机派位直接读。
如果考虑让孩子读稳定初中,那么就得关注这些楼盘/小区的房子,还有没有新房在卖?二手房价贵不贵?今天就为大家盘点一番!
配套初中新房
据统计,80个楼盘里,目前还有24个有新房在售或待推,其余的已经卖完或交房很久了,具体如下所示:
可以看到,部分楼盘仅有尾盘在售,所剩房源不多,其中还有很多事现房,即买即住。
从价格来看,最低才8字头,旭辉湖山赋、北城首府、丽发新城等,这些项目位置比较远;最贵的是运达滨河广场,高端改善住宅,大平层均价要2.6万,配套师大附中雨花学校;另外梅溪湖的几个楼盘也很贵。
配套初中二手房
大多数小区都有二手房在售,其挂牌和均价信息如下所示!(注:来源于象盒找房,2024年4月最新数据)
从价格来看,最高的是长郡双语学区,八方超过3万,旭辉和钰龙也要2.7-2.8万+,顶级教育资源;其次是师梅学区,配套小区基本都在两万以上,中海梅溪湖壹号稍稍便宜一些。
房价较低的是怡海星城和康桥长郡,只要6-7千多均价,但这两个小区配套的是民办中学,如果读要考虑到学费因素。性价比比较高的小区有江山帝景、湘江世纪城、旭辉御府等,房价合适学校也很不错。