在近日根据长沙县和望城区的部分楼盘、购房者反馈，长沙县和望城区的限购进行了部分的优化。

长沙县

在2023“宜居星沙”房产推介会暨汽车消费节活动期间，只要能够提供长沙县的无房证明，即可不要购房资格在长沙县购买一套144㎡以上的住宅。

2023“宜居星沙”房产推介会暨汽车消费节活动在9月28日启动，主要活动内容有：买房送车位、补贴装修款、送家电礼包、中秋国庆限时折扣、团购特惠、砸金蛋赢好礼等，目的同样是为了推动消费市场复苏，拉动大宗消费，助力消费市场升温。该活动为期四个月，预计到1月28日活动截止（具体以官方发布为准）。

这意味着，各位购房者可在长沙6个区购买了首套房后（首套房不需购房资格），还可在活动时间内，再在星沙购买一套144㎡（不含144㎡）以上的住宅。

望城区

1、在长沙内五区和长沙县无论拥有几套住宅，只要望城区域无房，都可以在望城购买首套住宅。

2、如果在望城已经拥有住宅，但是建面低于144㎡，产业人员购房可以再买144㎡以上的住宅。

目前政策正在执行中，具体细节等可咨询望城区域住宅楼盘。

在9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭）在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明；商品住房网签备案满4年，可进行转让。

不止购房政策进行了调整，在金融端，首付比例和利率也进行了下调，现在首套房首付比例只需要 20%，而且利率也下调至 4%。

新华联·梦想城 醇熟品质大城

新华联梦想城择址银星路与黄金大道交汇处

近享三横三纵交通路网

近邻地铁12号线地铁口（规划中），下楼即为醇熟商业街

约3.5公里范围内，坐拥“一江一岛六大公园”

（湘江、月亮岛、星悦湖公园、银星湾公园、汉王陵遗址公园、

白石湖公园、婚庆公园及谷山体育公园）

内享梦象乐园（已建成）、儿童动漫乐园两大儿童乐园

与长郡月亮岛二小一路之隔，自建约4000㎡幼儿园

全优醇熟配套，为美好生活赋能

新华联梦想城效果图

新华联·梦想城二期

匠心雕琢约110-143㎡精妆三房、四房

全南北双向阳台户型设计，打造高品质空间范本

装修标准全部升级，甄选国内外大品牌

标配全屋中央空调

以严苛精工品质，呵护业主日常

令业主入住即享成品生活

精妆臻品 匠心钜著

所有美好值得等待

新华联梦想城二期建面约110-143㎡阔景大宅，火爆销售中，二期新品样板间已正式对外开放 恭迎品鉴

9月28日新华联梦想城56栋34层建面111、131、143㎡装修房合计251套已拿证，9月28-10月1日已认筹结束并于10月1日开盘，参考均价10500元，预计2025年底交房。在售建面40-50平商铺，一楼均价25000元/平，二楼均价15000元/平，为现铺。