长沙主城房价想必大家有目共睹，品质项目超2万/㎡的不在少数，轨道万科璞悦湾，正值年中首开，拿出绝对的诚意，给出历史低价，相当于用3年前的房价，买主城、双学府旁、双地铁口、一线滨水、万科品质的精装房。6.29全城首开，今年最好的置业机会，闭眼入。   

1、以主城 定义璞悦气质

择址主城东二环内，是长沙公认的稀贵地段，咫尺可揽万象。双学府旁（清水塘&湘一直线距离约300/400m），家门口享优质教育；双地铁口（约300米即达规划中的地铁8号换长沙线与9号线交汇处）快捷出发，瞬时抵达；占位百亿商圈内，未来的“小五一商圈”，一站式满足时尚、娱乐、休闲、人文、购物等诸多需求；一线滨水，居住于此，不仅能享受主城的万象璀璨，亦能拥抱江河的秀美。不离繁华，不舍繁花，便是轨道万科璞悦湾的日常。

2、以美学 迭代生活方式

关于美学，从未有过定义，但它一定是有内蕴、有巧思的。而东方美学的造诣，在轨道万科璞悦湾，登峯而造极。艺术品般的示范区，成为长沙高阶的笃定选择。

门庭便开始展现东方的恢弘与气度，青瓦坡檐的千年意韵与巨幅玻璃幕墙的现代潮流融合，形成鲜明的美学气质，汲取“AMAN”式落客门仪，让每一次归家都仿佛入住国际高端酒店一般。

轨道万科璞悦湾实景图

因地制宜，沿原生台地排布建筑与景观，山水交融，景石、黑松迎客，拾级而上，入目既有水的灵动，又有自然的静谧，一线滨水的生态基底，更是让江河万物无限接近日常生活，最大化视野与采光，居住于此，随处可见长沙“山水洲城”的人文底蕴，以及东方独有的风雅。

在如此稀贵的主城土地之上，轨道万科璞悦湾不会一味地提升建筑的密度，而是在入口处，打造类“成都太古里”商街，增强生活的体验感。以代官山街景设计为灵感，特色店面交融街区庭院，形成沉浸式、漫步式的风情商街。

3、以作品 回应高阶理想

为满足当代人对家庭生活的需求，轨道万科璞悦湾在动区规划上，注重空间感与通透性采用LDKB一体化布局，极大增加空间的采光、通风与视野，且功能性十足，既能容纳亲友家庭欢聚，又能规划一处读书空间或会客空间，承载多元生活场景。

轨道万科璞悦湾样板间实景图

增强家庭亲密度的同时，轨道万科璞悦湾也同样注重私密性，于是每一个户型都规划了套房，给予主人一处专属的私享空间，未来居住，可谓是进可享社交聚会，退可拥静谧安闲。基于轨道万科璞悦湾一线滨水的天赋生态，每一户都设立南向瞰景大阳台，以阳台观景，将自然拉近生活，规划茶台、藤椅，伴着江河风光，观赏日出日落，尽享惬意。

首开惊爆价

轨道万科璞悦湾一房一价表

6月26日轨道万科璞悦湾3、4、10、11栋建面117、142、159、164、171、191㎡装修房合计248套已拿证，6月27-29日火爆认筹中，预计6月29日开盘，参考均价12500-15500元，预计2025年8月交房。