一、楼盘介绍
恒伟湘江时代写字楼地块东边的两栋楼是甲级写字楼,总建筑面积约为8.6万平方米,建筑高度约为100米,地下2层,地上25层,1-2层为裙楼,主要功能为商业用房,业态规划为银行、通讯网点及商务餐饮等,3-25层的主要功能为商务办公,今后,先导控股集团总部也将入驻写字楼办公。
恒伟湘江时代住宅:地块北边的两栋楼是住宅。以平行布局,保证观景视野不阻挡,主力户型面积区间为93-134平米,复式面积区间为160-220平米,两栋总楼层32层,其中C栋为一个单元,两梯三户。 D栋为两个单元,每个单元两梯四户,共约331套,总建筑面积约3.9万方,项目绿地率虽只有25%,但在项目北侧集合景观设置主入口,形成富有礼仪感的小区前场,在内部结合住宅设置组团花园,彼此渗透和联系,使得住宅尽享多重景观资源。
商业:独立商业位于地块南边,共四层,总建筑面积约1.1万方, 其中1-3层单层面积约3000平米,第四层面积约2000平米,商铺小面积约50平米。
二、开发商
长沙恒图房地产开发有限公司成立于2013年10月24日,注册地位于长沙市岳麓区兴联路洋湖景园商务中心12楼,法定代表人为胡麟。经营范围包括房地产开发、经营;房地产经纪;以自有资产进行房地产、酒店、旅游、实业的投资。
恒伟湘江时代效果图
三、基本信息
单价:14000元/平米 开盘时间:2016-06-30 交房时间:2016-12-31
咨询电话:400-6390-247 转 1475 楼盘地址:兆新路与长湾路交汇处西南角 装修状况:毛坯,带装修,公共部分带装修
建筑形式:板塔结合 规划面积:30115.9 平米 建筑面积:172559.0 平米
主力户型:暂无资料 容 积 率:4.5 绿 化 率:25%
房屋产权:标准写字楼:40年 规划户数 331户 车 位 数 地下车位数869
最大栋距:暂无资料 最小栋距:暂无资料 楼盘朝向:暂无资料
物业公司:先导物业 物业类型:商业 物 业 费:10元/m²/月
开 发 商:长沙恒图房地产开发有限公司 销售代理:暂无资料 工程进度:在建中,竣工时间:2016-10-30
预售许可证:XX15-0417,长先导房售许字【XX15】第0290号,长先导房售许字【XX15】第0291号 售楼处地址:岳麓兆新路与长湾路交汇处西南角:建筑设计单位 澳大利亚柏涛墨尔本建筑设计有限公司(深圳)有限公司
栋数:5
四、周边配套
公园:洋湖湿地公园
商业配套:柏宁酒店,地王广场,中盈广场,奥克斯洋湖广场
医院:湘雅洋湖医院(规划中、坪塘大道附近)
教育:博才洋湖小学(南面)、明德中学、中加双语实验学校(南面)、带学位的麓山国际学校(北面)等教育机构
交通:交通覆盖率14.7%,地铁三号线上盖
恒伟湘江时代实景图
五、周边交通
公交路线:长湾路湘浦路口(公交站):(停运)W115路区间南线;先导路湘浦路口(公交站):207路;377路;先导路潇湘路口(公交站):318路;湘浦路先导路口(公交站):207路;318路;377路;滨柳路中央大道口(公交站):(停运)W115路区间南线;潇湘大道滨河路口(公交站):26路/26路快;380路;滨柳路先导路口(公交站):222路;261路;许家洲路口(公交站):23路;905路;滨柳路庙湾路口(公交站):222路;261路;湘浦路福祥路口(公交站):207路;318路;377路;
交通方式:沿潇湘南大道东线行驶1.4公里,右转进入岳塘路,沿岳塘路行驶250米,右转进入湘浦路,沿湘浦路行驶640米,左转进入中央大道, 沿中央大道行驶530米,在雅河景观大桥右转进入滨柳路,沿滨柳路行驶130米,右转行驶130米,到达恒伟湘江时代。
六、楼盘动态
2021-12-08恒伟湘江时代已售完
2021-11-16恒伟湘江时代14000元/平方米
2021-04-22恒伟湘江时代位于兆新路与长湾路交汇处西南角,后期无推新。在售A2#少量建面约102-1700平写字楼,均价14000-17000元/平。