最近，有房友咨询：首付30万想在南城买一套三室一厅的房子，有哪些选择?

为此，小编盘点了目前南城在售的所有楼盘，发现符合该房友要求的有3个项目，它们分别是卢浮原著、丽发新城、中建嘉和城凤凰台。

卢浮原著目前在售5-7#建面77-139㎡住宅，8#、9#仅剩少量建面90-120㎡顶底楼住宅，整体毛坯均价8300元/㎡。其中90㎡三房全明格局，整体空间利用率高，布局合理，便于装修，首付约25万;110㎡三房N+1布局，约6.2米大横厅，主卧为套房设计，带有多个阳台，整体户型通透，首付约30万。

90㎡三室两厅一卫

110㎡三室两厅两卫

卢浮原著由电建地产打造，位于天心区芙蓉南路与万家丽路交汇处以东(长沙理工大学云塘校区旁)，临近地铁7号线云塘站(规划)和1号线尚双塘站。

项目总建面约43万方，容积率仅1.74，绿化率达40%，共分三期开发，其中一二期已交付，三期规划6栋885户住宅，均为毛坯小高层产品。小区周边有丽发国际广场、红星美凯龙、友阿奥特莱斯、鑫苑鑫悦汇及中海环宇城等商业;医疗方面有建设中的中南大学湘雅医院新院区;教育方面有龙湾小学、新路小学、青雅丽发学校、长郡天心实验学校、长郡湘府中学等;休闲方面距离长沙生态动物园驾车约15分钟。

丽发新城目前在售建面119-140㎡毛坯住宅，均价8300-8400元/㎡。其中119㎡三房整体户型方正，带南向双卧房，主卧开间约3.6米，几乎无浪费面积，得房率较高，首付33万左右。

119㎡三室两厅两卫

丽发新城由湖南同发投资有限公司开发，位于长株潭融城板块，天心区韶山南路与万家丽路交汇处(理工大学云塘校区对面)，附近规划有地铁7号线云塘站，目前已开工。

项目总建面约170万方，体量比较大，分五期开发，主力户型有两至四房，配套星级酒店、写字楼、商业街区、幼儿园和学校，容积率仅2.4，绿化率38%。自建约6万方步步高商业广场，对面是红星美凯龙，周边还有友阿奥特莱斯、鑫苑鑫悦汇及中海环宇城等商业;医疗方面有建设中的中南大学湘雅医院新院区;教育方面配建9年制青雅丽发学校，办学规模66个班左右;休闲方面临近三只熊冰雪王国、长沙生态动物园、石燕湖生态旅游公园等。

中建嘉和城凤凰台目前在售17#全装修住宅，建面101-131㎡，均价10200元/㎡。其中101㎡左右的三房，户型南北通透，带飘窗、独立书房及南向观景阳台，首付34万左右。

101㎡三室两厅一卫

中建嘉和城凤凰台由中建信和地产打造，位于雨花区时代阳光大道东、天际岭国家森林公园南，距离地铁5号线毛竹塘站约2.3公里。

项目总建面约32万方，容积率仅2.4，绿化率40%，共规划18栋2041户，产品面积段包括101-143㎡带装修三至四房。周边有中建嘉和城14万方商业，临近德思勤及红星商圈，另有新开的红星全球农批中心;学校有砂子塘嘉和小学、明德洞井中学、长沙同升湖实验学校等;休闲方面有湖南省植物园。