近日，国家统计局发布了《2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，长沙10月新房价格环比上涨0.4%，同比上涨3.7%!

图源国家统计局

自此，长沙新房价格已连续35个月上涨——

2023年10月，新房同比上涨3.7%，环比上涨0.4%;

9月，新房同比上涨3.6%，环比上涨0.1%;

8月，新房同比上涨3.5%，环比上涨0.3%;

7月，新房同比上涨3.5%，环比上涨0.1%;

6月，新房同比上涨3.6%，环比上涨0.2%;

5月，新房同比上涨3.8%，环比上涨0.4%;

4月，新房同比上涨3.6%，环比上涨0.5%;

3月，新房同比上涨3.5%，环比上涨0.6%;

2月，新房同比上涨3.3%，环比不变;

1月，新房同比上涨3.4%，环比上涨0.3%;

2022年12月，新房同比上涨3.2%，环比上涨0.5%;

11月，新房同比上涨3.0%，环比上涨0.5%;

10月，新房同比上涨2.7%，环比上涨0.2%;

9月，新房同比上涨2.7%，环比上涨0.1%;

8月，新房同比上涨3.0%，环比上涨0.3%;

7月，新房同比上涨3.2%，环比上涨0.1%;

6月，新房同比上涨3.9%，环比上涨0.4%;

5月，新房同比上涨4.8%，环比上涨0.2%;

4月，新房同比上涨5.5%，环比上涨0.3%;

3月，新房同比上涨5.9%，环比上涨0.4%;

2月，新房同比上涨6.0%，环比上涨0.2%;

1月，新房同比上涨6.9%，环比上涨0.1%;

2021年12月，新房同比上涨7.5%，环比上涨0.3%;

11月，新房同比上涨7.5%，环比上涨0.2%;

10月，新房同比上涨7.1%，环比上涨0.2%;

9月，新房同比上涨6.9%，环比上涨0.3%;

8月，新房同比上涨6.8%，环比上涨0.5%;

7月，新房同比上涨7.1%，环比上涨0.8%;

6月，新房同比上涨6.7%，环比上涨1.3%;

5月，新房同比上涨6.7%，环比上涨0.8%;

4月，新房同比上涨6.3%，环比上涨0.7%;

3月，新房同比上涨5.9%，环比上涨0.5%;

2月，新房同比上涨5.6%，环比上涨1.0%;

1月，新房同比上涨4.9%，环比上涨0.6%;

2020年12月，新房同比上涨5.0%，环比上涨0.3%。

真有点意想不到，长沙新房房价已差不多连续涨了三年(35个月无一中断)，这在全国所有大中城市里绝对是独一份，虽说每个月的涨幅不大，可累积起来也挺吓人。

据湖南克而瑞官方统计，今年11月初：

芙蓉区新房的成交均价13755元/㎡;

开福区新房的成交均价14426元/㎡;

雨花区新房的成交均价13460元/㎡;

天心区新房的成交均价14144元/㎡;

岳麓区新房的成交均价，已经超过了16000元/㎡。

图源湖南克而瑞

岳麓区之所以新房的成交均价最高，主要是因为几个一线大热板块新开的楼盘较多，且单价基本在2万左右，如市府板块的“招商蛇口江山境”参考均价21000-23000元/㎡、洋湖板块的“恒伟君樾洋湖”参考均价17300-19000元/㎡、“洋湖天序”洋房参考均价17800-18500元/㎡、“中建钰山湖”洋房参考均价18000-21500元/㎡、梅溪湖板块的“保利梅溪天珺”参考均价15597-19052元/㎡……

随着限价政策的取消，长沙新房房价估计还得持续上涨，因此小编建议大家，有购房需求的小伙伴尽早上车!