8月8日，位于天心区的编号【2023】长沙市032号地块成功出让，被长沙城发恒伟置业有限公司以42443万元竞得底价摘得！

出让信息显示，该地块占地约2.1万方，总建面约3.9万方，规划为商业用地，容积率1.9，建筑物控制高度6/18米。

地块位于天心区天心城区滨江板块，南至劳动路，西至湘江大道，北至下碧湘街，属于下碧湘街城市更新项目。

竞买要求：

1、该宗地带城市设计图则进行挂牌出让；

2、项目建设须按相关文件落实装配式建筑要求；

3、摘牌单位必须保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

早在去年，长沙国资官微曾曝光下碧湘街周边棚改地块产业综合体效果图，可以看到，都是比较有特色、低容积率的矮房子，为“盒子体”建筑，类似于河西的渔人码头。

根据官方信息，项目总投资预计12.03亿，将打造成新消费经济品牌聚集区和夜经济新地标，估计会有不少餐饮品牌入驻，将是湘江边的吃喝玩乐一条街、以及网红打卡地。作为长沙金融外滩的一部分，确实需要夜经济、娱乐餐饮的加持。

值得注意的是，该项目将与地铁3号线-灵官渡站连接，以后市民来打卡游玩很方便，周边有创远景园、碧湘佳苑等小区。