8月24日，长沙市自然资源和规划局官网公布了“长沙市商业和商务用地布局专项规划”批前公示，公示内容显示，长沙未来将打造“9个商务中心+15个商业中心”，简单来说就是CBD（商务）和商圈（商业）。

规划范围：长沙市六区一县

规划期限：2021-2035年

规划对象：包括商业用地和商务用地两类

按《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)：

（1）商业用地包括零售商业用地（B11）、餐饮用地（B13）、旅馆用地（B14），以及商业混合用地（B1B2\B1R\B1混合其他地类）；不包括批发市场用地（B12）和居住用地内的服务设施用地（R12、R22和R32）。

（2）商务用地包括金融保险用地（B21）艺术传媒用地（B22）和其他商务用地（B29），以及与其他用地的混合（B1B2\B2R\B2混合其他地类）。

规划目标：至2035年，基本建成布局协调、结构合理、层次分明、可持续发展的商业和商务空间体系，支撑长沙建设“国家科技创新中心、区域性国际消费中心、区域金融中心、国际文化创意中心”。

（一）商务空间结构

疏解市中心商务功能，培育外围商务功能片区，引导商务空间沿江、沿地铁站点周边集聚，构建“一心八片、两带七轴”空间结构。

一心：即五一商务中心，优化提升综合商务功能；

八片：重点建设滨江新城、马栏山、梅溪湖二期、高铁会展区、空港、高铁西城、南部融城、洋湖新城，为长沙嵌入全球经济网络提供载体空间；

两带：引导商务空间沿湘江和浏阳河发展，提质沿江现代化城市形象。

（二）商业空间结构

顺应商业扁平化发展趋势，匹配市级国土空间总体格局，构建“一主九副五特”空间结构。

一个核心商圈：五一广场及周边，服务范围覆盖全市乃至全省及周边省份。规划打造国际商业消费形象窗口，进一步提升商业服务水平国际影响力。

九个区域商圈：包括金霞商圈、星沙商圈、武广新城商圈、红星商圈、南部融城商圈、洋湖商圈、梅溪湖二期商圈、市府商圈、高铁西城商圈。区域商圈与轨道站点、公共空间紧密结合，提升区域商业活力、品质和效率。

五个特色商圈：大王山文旅主题商业中心、铜官文旅主题商业中心、马栏山文创主题商业中心、大泽湖滨水主题商业中心、省府商务主题商业中心。特色商圈满足市民差异化消费需求，提升消费幸福感。