小区简介：:中建·桂苑由湖南中建地产有限责任公司开发，湖大建筑设计院担纲设计，湖南农业大学园艺园林学院担纲景观设计的人文生态住宅小区，项目坐落在井圭路80号，中建五局成熟的人文社区内，总用地建面56104m2，总建筑面积13万余m2，由16栋多层、高层组成，户型多样，规划总户数900余户，停车位519个，容积率2.48，绿化41.2%。小区内人车分流，中间是一条商业街，购物方便。

基本信息：

小区地址：雨花雨花区井圭路80号(中建五局大型人文...

所属区域：雨花 井湾子路

邮    编：410007

环线位置：二至三环

产权描述：70年产权

物业类别：住宅

建筑年代：2006年建成

开 发 商：湖南中建地产有限责任公司

建筑结构：框架结构板房

建筑类型：板楼

建筑面积：128276平方米

占地面积：46534平方米

房屋总数：876户

楼栋总数：18栋

物业公司：景鸿物业

绿 化 率：41.20%

容 积 率：2.48

物 业 费：1.05元/平米·月

附加信息：小区物业，季度交付

配套设施：

供    水：重复加压供水系统，由蓄水池二次加压供水，

供    暖：自采暖

供    电：IC卡电表水表管理系统

燃    气：开通煤气供应系统

通讯设备：有线电视、电话线到户 有线电视、电话线到户

电梯服务：有电梯服务，24小时开放

安全管理：24小时保安小区巡更

卫生服务：公共区域有专人保洁

小区入口：南门在井圭路80号

停 车 位：519个停车位

交通情况：红星路口-公交车站：137路;147路;602路

周边信息：

幼儿园：五局幼儿园、轻工幼儿园、红星幼儿园

中小学：红星小学、五局小学、井湾子中学、五局中学、

大学：长沙建工学校、科技职业学院

商场：千百惠超市、唐人神食品超市、东江湖食府、井湾子家具广场、井湾子百货大市场

医院：五局中心医院、长沙市中心医院、博雅眼科医院

邮局：五局邮局、井湾子邮局

银行：建设银行、农业银行、工商银行

其他：暂无

小区内部配套：内有相关娱乐设施配套

房价走势：

• 小区成交均价
• 7976.0元/㎡环比小区均价↑0%
• 小区挂牌均价
• 9798.43元/㎡环比↑0%
• 商圈均价
• 8663.24元/㎡环比0%
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