小区简介

山水芙蓉国际新城位于长沙市东部近郊，并充分依托星城——长沙县城及国家级长沙经济技术开发区的成熟完善的市政设施，相伴美丽清澈的松雅河及近万亩自然林业及生态绿地，自然环境极为优越，交通十分便利。 山水芙蓉国际新城用地建面463亩，森林公园350亩，总投资约4.8亿，总开发面积达17万平米，绿化率46%，容积率0.52，项目整体定位为大型、低密度、高尚生态园林社区，由独体别墅、联排别墅、花园洋房、多功能会所、步行商业街、人工湖等组成，项目分4期开发，2003年底前完成全部项目建设。 山水芙蓉国际新城从2000年底开始动工建设，目前开发建设至第四期，计划于2003年11月底交房。 山水芙蓉国际新城自推向市场以来，18个月销售达2.1亿，月均销售1200万，创造了当前长沙地产销售佳绩的又一个新高。持续旺销的势头，就是社会认同的最好佐证。 2、特点及优势介绍： 山水芙蓉的开发成功虽然仅是一个房地产开发的个案，但其反映出的却是人们对于良好生态环境的追求和向往，人们对于健康生活的迫切需要这一普遍现象，是新生活方式与生态园林社区的建设实践。

基本信息

地段

公交

灰埠

• 203路; 267路; 503路; x211路

灰埠小区

• 267路; 503路; 703路; x101路; x106路; x202路

内部环境【★★★★★】

周边配置【★★★★★】

   幼儿园：长沙县碧桂园威尼斯幼儿园

    中小学：星沙实验小学、星沙中学

    大学：长沙卫生职业学院

商场：威尼斯商业广场1区(城市商业广场店)

医院：长沙楚元中西医结合医院

银行：中国建设银行24小时自助银行服务(板仓北路店)

基本设施 【★★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

房源推荐

房源编号：HS17082800298                                                                         

户型：5室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约257平米

售价：355万

朝向：南

建筑年代：2010

房源图

   点评

 1.复古复式豪华住宅，暖色调舒适好居；

 2.户型周正，采光好，环境舒适，物业优秀 ；

3.周边配套设施完整，生活便利。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月山水芙蓉国际新城的二手房均价是14091.6元/㎡。

总结评价

优势：

1.强调生态与自然和谐，环境及其优美，奢华与清新的结合

2.周边资源丰富，设备齐全，生活便利；

3.户型周正，豪华装修大户型。

不足：

价格在周边的小区住宅比较下比较高，刚需比较有压力。