小区简介

三江花中城是湖南三江房产在长沙的开发项目，项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。 楼盘位于体育新城核心地带，紧邻高桥大市场、上河国际街区等现有商圈，集中于雨花区黎托商圈内。武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集。 楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成，总建筑面积约十八万平方米，居住户数约1200户。 项目28栋建筑，采用纯板式设计，采用建筑面积90180㎡典藏户型，南北通透、全明采光。楼盘园林规划，由澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计，日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计。 新城区块内有游泳跳水中心、网球中心以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆，此外一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心）和体育文化休闲公园近在侧畔，为区块内的业主居民提供丰富的业余活动空间。

基本信息

地段交通【★★★★★】

公交

高桥大市场东（1185米）：

67路; 208路; 215路; 263路; 503路; 802路; 810路

高桥大市场南（1257米）：

19路; 121路; 143路; 148路; 160路; 321路; 360路; 368路; 703路

地铁

地铁四号线圭塘站（760米）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：雨花区茂华摩码幼儿园、万婴茂华幼儿园(茂华园)

中小学：枫树山小学(大桥校区)、新城新世界砂子塘小学、湖南广益实验中学

大学：湖南中山财经专修学院

商场：通程奥特莱斯(华晨店)

医院：三益康复医院、长重医院

银行：中国建设银行(长沙体育新城支行)

其他：圭塘河社区公园、MC影城(华晨店)、奇迹健身(好润佳店)

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：约1080个

房源推荐

房源编号：HS19080700247 

户型：3室2厅2卫

楼层：低楼层

面积：约118平米

售价：150万

朝向：南北

建筑年代：2011年

户型图

房源图

点评

1. 豪华装修，保护很到位，居感好

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 采光好，独立阳台可使用空间大

4. 菜市场、超市一应俱全

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月三江花中城的二手房均价是12762.08元/㎡。

大众点评

总结评价

优势:

1.户型齐全，采光很好，宜居家

2.周围配套设施成熟完善，老人小孩的活动范围广

3.居民素质高，周边资源丰富

4.距离地铁公交近，交通便利

不足:

人车不分流，对私家车辆；老式洋房没有设置电梯，老人小孩上下楼不方便