2026年7月长沙天气呈现‌前涝后旱、高温高湿‌的阶段性特征，当前正处于强降雨集中期。‌‌平均气温‌：预计全月平均气温 ‌29~31℃‌，较常年同期偏高，极端最高气温可达 ‌39℃。

七月的长沙俨然成为了蒸笼之城，那么靠湖靠绿荫的住宅显得尤为重要。下面就让我们看看浏阳河畔周边的住宅有哪些值得推荐的吧！

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浏阳河畔家园

浏阳河畔地处长沙市芙蓉区万家丽路与展览馆东路（营盘东路）交汇处东南角，马王堆疗养院东侧，紧邻浏阳河，是集住宅、商业、商务为一体现代综合性小区。项目分南北两个组团，北组团以高层为主，南组团为板式小高层建筑，总建筑面积16万多平方米。

基本信息

交通状况

公交

新桥 397米

66路; 143路; 204路; 208路; 260路; 311路; 907路

地铁：马王堆 495米 轨道交通5号线；火炬村 554米 轨道交通5号线

周边配套

幼儿园：马王堆幼儿园

中小学：育才双新小学，马王堆小学，长沙市一中马王堆中学

商场：好润佳购物中心，东盈商业广场

医院：湖南师范大学附属第一医院，湖南省人民医院（马王堆院区）

邮局：中国邮政长沙市邮政局火星大道邮政储蓄点

银行：长沙银行东城支行、农村合作银行环城分理处、农村合作银行汉城分理处、农村合作银行东屯渡支行、农行南湖支行、工行万家丽路支行、建行银港水晶城支行

好房推荐

浏阳河畔家园 3室2厅2卫 95万

推荐理由：

阳光通透，装修精致居感舒适；

教育交通配套完善，出门就是公交地铁。

中欣楚天熙苑

中欣楚天熙苑位于长沙市芙蓉区马王堆板块，远大路与古曲路交汇处、一线临浏阳河，由长沙金桥房地产开发有限公司建成，总建面约14万方。

基本信息

总栋数：12栋 总户数：1424户

绿化率：40.22% 容积率：4.5

建筑年代：2018年 停车位：886个

地段交通

周边有远大路、万家丽路等城市主干线，自家出行方便；门口就有公交车站，线路多达十余条，通达全城；距离地铁5号线-马王堆站约1公里，搭乘还算方便，远大路还规划了地铁7号线，站点会更近，预计明年动工、2027年通车。

周边配套

教育：根据2023年芙蓉区教育局给出的学区划分显示，中欣楚天熙苑业主子女入读“育才双新小学”，距离仅有200多米，孩子上学很方便，周边有一中双语、长郡双语、市实验等中学，教育资源丰富。

商业：小区自带沿街商业，有便利店、餐馆、生鲜、药店等，满足基本生活起居需求，距离万家丽商圈仅1公里多，吃喝玩乐购一应俱全，周边还有马王堆各类大市场、杨帆夜市等。

医疗：远大路对面不远就是东大肛肠医院，周边两公里范围内有省人民医院（马王堆院区）、旺旺医院两座大型综合医院，医疗资源丰富、看病方便。

休闲：紧邻浏阳河，一线河景尽收眼底，沿河风光带、绿化很好，适合散步休闲、运动锻炼。

好房推荐

中欣楚天熙苑 3室2厅1厨2卫 87万

推荐理由：

时尚简约风精装，阳光通透有露台；

内有运动器材等多样的基础设施，方便业余运动、娱乐；

出门就有地铁，通勤生活皆便捷。

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