小区简介

湘核佳苑由中核置业公司开发，地处省府体育新城核心板块雨花区体院路16号。西临圭塘安置小区，北靠圭塘小学，东连湖南体育学院。秀美圭塘河风光带、体育公园等自然条件攫取舒适、豪华的家居生活。在设计上，巧妙将地理原生景观与项目自身完美结合。

基本信息

地段交通[★★★★]

公交

师家老屋（710米）：

8路; 26路快线; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路; 802路

窑坡（719米）：

8路; 16路; 26路快线; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路

地铁

地铁二、四号线沙湾公园站（1888米）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：万婴茂华幼儿园、常青藤长沙雨花幼儿园

中小学：砂子塘吉联小学、枫树山小学、湖南广益实验中学

大学：湖南体育职业学院

商场：保利Mall

医院：长沙仁和医院

银行：中国建设银行(长沙信和支行)、中国工商银行(长沙新星支行)

其他：圭塘河生态公园、长沙沙湾公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

停车位：170个

房源推荐

房源编号：HS18080600474   

户型：3室2厅1卫

楼层：（共11层）低楼层

面积：约107.39平米

售价：100万

朝向：南北

建筑年代：2013年  

房源图

点评

1.房屋面积大，安静整洁，宽敞明亮，通风透光；

2.小区周边设置齐全，生活便利；

3.空气清新，道路干净整洁；

4.装修精致，减少装修成本；

5.优质学区房，教育资源充足。

二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月湘核佳苑的二手房均价是7931.03元/㎡ 。

总结评价  

优势:

1.小区环境优美，空气清新，邻 里关系和谐。

2.周围配套设施成熟完善。

3.绿化率高，文化商业休闲兼具备。

4.地铁交通较便利，出行也不易拥堵。

6.毗邻名校的优质学区房。

不足：

1.停车位较少，有车的买主谨慎购买。

2.设施相对老旧。