据克而瑞官方发布的最新数据显示：2026年第5周，长沙新建商品住宅共成交339套，成交面积5.02万方，成交均价12994元/㎡。

图源克而瑞官方

在上周的主城区商品住宅销售榜单中，梅溪湖一期的“邦泰璟和”(21套)占据榜首，雅塘井湾板块的“招商序”(17套)和大托板块的“伴山雅著”(16套)紧随其后，分列二三位。

图源克而瑞官方

邦泰璟和是梅溪湖一期首个“0公摊”项目，自首开之后，以卓越的品质和优质的户型被持续关注，共规划9栋住宅和1栋幼儿园，包括16层小高层(层高约3.15米)和25、32层高层(层高约3.05米)，清一色两梯两户纯板楼设计，容积率约2.5.车位比1:0.97.

项目位于岳麓区枫林三路与麓景路交汇处西南角，距离地铁2号线线梅溪湖东站约400米，望城坡站约700米，紧挨着湖南航天医院，尽享梅溪湖诸多配套，交通便利，日常生活轻松惬意。

项目当前在售8-10#建面109-165㎡毛坯住宅，参考价格12800-15800元/㎡。

年终促销，多盘出“杀招”

每年的这个时候，就到了开发商们八仙过海各显神通之际，各种优惠促销层出不穷，今年因为一系列“新规”产品对市场造成的冲击，一些老规盘不得不“杀招”尽显，所谓“捡漏”正当时!

从克而瑞获取到的最新消息，有下面这些楼盘可以选择——

南城百万方大盘“丽发新城”原价8字头毛坯，现7字头送“精装修+车位”;

麓谷大盘“麓谷城市公园”原价9字头，现仅7字头，“地铁口+双学位+公园旁”;

月亮岛地铁盘“天晟滨月汇”原价9800-12000元/㎡，现清栋特惠一口价8288元/㎡;

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