2026年初，楼市迎来重磅利好！央行新政将商业用房首付比例下调至30%，这是自2007年商办首付比例调整为50%后，19年来首次下调至30%的历史性突破，充分体现了国家对商业地产健康发展的重视。

历史数据表明，政策窗口期往往是资产配置的最佳时机。华润置地深刻洞察城市发展脉络，精准落子长沙两大核心商圈——河东五一商圈与河西万象商圈，形成双核驱动的发展格局。长沙瑞玺与置地中心两大项目，共同构筑长沙资产价值新高地。

城市资产的价值基石，建立在优越配套之上。坐落于河西万象城之上的长沙瑞玺，以其全方位的配套优势展现出强劲的资产增值潜力。长沙万象城开业首年即创下超2500万人次客流、近30亿元销售额的佳绩，彻底扭转商业格局，推动长沙进入“河东-河西”双核时代。（数据来源：iziRetail热点）

长沙万象城综合体 实景图

项目拥有博才小学、师大附中万象城中学等名校资源环伺，湘雅三医院提供顶尖医疗护航；毗邻地铁4/6号线换乘“六沟垅”站与湘雅路隧道，畅达全城；咸嘉湖公园近在咫尺。这一切全维配套，加上华润万象生活提供的物业服务，为资产价值注入持久丰盈的活力。

长沙置地中心雄踞五一商圈核芯，1号线培元桥地铁上盖，毗邻长沙城市原点与中轴线——芙蓉中路，直面逾千米的湘江江景。在长沙，同时集萃城芯江景、五一商圈繁华与芙蓉中路金融街血脉的商业项目，堪称长沙“外滩”的中心资产。其作为“城市封面”的商业地位，为资产提供了最坚实的价值护城河。

长沙置地中心 实景图

核心资产的价值，永远与城市发展同频共振。华润置地以前瞻性战略布局，以长沙瑞玺与华润置地中心双核驱动，精准锚定河东五一商圈的百年商脉与河西万象商圈的蓬勃活力，共同构成长沙未来的核心增长极。

当下正是把握19年一遇的政策窗口，抢占城市稀缺资源的最佳时机。选择华润置地双核资产，即是选择与城市共成长的确定性未来，共同执掌长沙财富新篇章。